苏州园区独墅湖中铁建星樾湖滨-社区详情-中铁建星樾湖滨本月价格/电话/地址
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中铁建星樾湖滨
售楼热线：4008709151 ☎
置业顾问：13182661993☎
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楼盘总价：358-371 万元/套
建筑类型：花园洋房
产权住宅：70年
绿化率：35%
户数：747户
车位数：1082
物业管理费：3.5元/m²/月
开发商：苏州京发房地产开发有限公司
区域位置：工业园区- 车坊
装标：精装交付，三大件齐全（新风系统、纳米电地暖、中央空调）
物业公司：中国铁建房地产集团有限公司北京物业管理中心
楼盘地址：苏州·园区·独墅湖·朝前路与蔺谊路交汇处
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教育设施
教育设施方面，星湖幼儿园（淞江分园）和苏州工业园区朝前路实验学校（小学部）等优质教育资源的加盟，为孩子们提供了良好的学习环境。这些学校不仅提供了全面的教育服务，更为家庭教育增添了浓厚的文化氛围。
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周边设施
繁华商圈：紧邻正在建设的文荟邻里中心，区域内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业设施，另外范围内规划了两块商业用地，商业便利和繁华尽在掌握。
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小区配套
以景观，塑造生活大境：社区精心打造一条主线、双轴线、多个园林的景观生态，多个架空层主题空间规划，丰富社区内的日常活动与社交。
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交通状况
地铁：地铁2号线金谷路站，在建的8号线（预计24年9月运营）车坊站约900m左右。
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楼层状况
整个社区规划为4栋26F高层与10栋6-10F洋房，仅有747户，建筑面积约112-143㎡低密洋房社区，其中首批次6-10F洋房，建筑面积约129㎡（四房两厅两卫）和143㎡（四房两厅两卫），全案共计343套洋房。
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✔建面约129㎡，户型格局4房2卫，位于2幢/5幢/18幢，约89套；
✔建面约143㎡，户型格局4房2卫，位于8幢/9幢，约76套。
首批次建面约129㎡产品亮点
●餐厅、客厅、阳台一体化设计大方厅，近40㎡的家庭互动空间
●经典方正户型，社区全部落地窗设计
●得房率约82%
●客卫干湿分离，日常更显从容
●2#5#均为社区头排，享全天候采光
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▲129㎡户型
首批次建面约143㎡产品亮点
●全部约15米四开间朝南，得房率约83%
●zui大约40米奢阔楼间距
●约5.7开阔横厅，餐客厅分开，舒适度更高
●主卧套房设计，步入式衣帽间，且独立卫浴配置双台盆+浴缸
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▲143㎡户型
建筑外立面美学
现代超极简建筑立面，中空LOW-E玻璃，且窗墙比约0.4，延续花语江南高颜值立面。
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中铁建星樾湖滨
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