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苏州高新区中建观澜雅境花园
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
中建观澜雅境花园
一、基本信息
项目名称:中建观澜雅境(别名:观澜雅境花园、安澜雅静花园)
地址:高新区太湖科学城普陀山路与俞巷路交汇处
开发商:上海中建东孚投资发展有限公司
物业公司:中建东孚物业
总户数:1554户(含28栋16-17层住宅)
容积率:2.0;绿化率:35%-37%
交房时间:2025年12月下旬
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二、价格动态
参考单价:22,000-26,500元/㎡(普通住宅),部分特惠房源单价19,000元/㎡起
总价范围:220-412万元/套(主力户型)
最新调整:
132㎡户型总价由220万元/套调整为250万元/套(2025年4月11日更新)
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三、户型与产品
主力户型:
四居:125㎡(紧凑型)、132㎡(全明格局)、143㎡(南北通透)
人才公寓:120㎡、140㎡、180㎡、240㎡、280㎡
装修标准:精装交付,配置中央空调、新风系统、全屋地暖
产品亮点:
配置国际一线品牌(如德国旭格系统窗)
开放式公园社区,打造“双轴一环三庭五园”景观
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户型鉴赏:
四、配套资源
交通:邻近有轨电车1/2号线,规划地铁9/11号线及苏锡常城际铁路
教育:南京大学附属幼儿园至初中(昆仑园、龙康园等)
商业:时尚水岸、梦之城商业中心,规划冰雪主题综合体(含五星级豪生酒店)
生态:距离太湖约1.4公里,紧邻光福景区、苏州太湖国家湿地公园
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五、产品竞争力
景观设计:融合“书林芳华”“湖森雅境”十二大场景化景观
社区规划:地上地下双精装入户大堂,车位比达1:1.7
科技配置:全屋智能家居端口预留,支持华为生态系统
苏州高新区中建观澜雅境花园
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