欢迎莅临苏州虎丘「狮山【中海云起】」!这里为您提供中海云起营销中心位置、售楼处电话,还有项目详情等资讯。

连云港楼市发布 2025-05-14 16:49:27

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狮山中海云起，项目位于苏州中海地产，总建筑面积16.6万方，包括3栋高层住宅和13栋23-25层的住宅。项目采用现代东方美学风格，下沉式庭院与山海会客厅为特色。主力户型为建面约153、183、198、223平米的四房大平层，采光与视野优越。

狮山【中海云起】

☎售楼处：400 - 837 - 8831☎

☎销售经理：15962564266【微信】☎

温馨提示：若您计划看房，为节省等待时间，请提前致电售楼处进行预约！

### 项目基础概况- **开发商**：中海地产（苏州）有限公司（作为主体开发商）- **物业公司**：中海物业集团有限公司，物业费标准为 3.42 元/月·㎡- **产权年限**：住宅产权 70 年- **装修情况**：以精装修形式交付- **交房时间**：预计于 2026 年 6 月 30 日交房 ### 预售动态最新预售证为苏房预高新 202461 号，于 2024 年 4 月 20 日获批，涵盖 3#、5#、10#、11#楼栋。

### 建筑规划与设计亮点- **规模参数**：项目占地面积约 4.89 万平方米，总建筑面积约 16.6 万平方米。容积率为 2.3，绿化率达 30%。- **楼栋布局**：规划有 13 栋 23 - 25 层的高层住宅，总户数为 635 户。车位配置方面，地上有 17 个，地下有 1329 个，总计 1346 个车位。

- **建筑特色**： - **立面设计**：采用现代东方美学风格的立面，巧妙融合了铝板与超宽幅玻璃设计元素，展现独特建筑魅力。 - **特色空间**：打造下沉式庭院以及山海会客厅，其中山海会客厅配备健身房、瑜伽室、私宴厅等多种功能空间。 - **景观灵感**：园林景观汲取苏式园林灵感，中央庭院参考“北海静心斋”与苏州留园的设计精髓，营造出别具一格的景观氛围。### 户型与产品优势- **主力户型**：主力户型包含建面约 153㎡、183㎡、198㎡、223㎡的四房大平层。- **户型亮点**： - **采光与视野**：户型全明设计，南向四开间搭配双联阳台，带来 IMAX 级视野体验。 - **细节设计**：设置独立玄关与私梯入户，同时对收纳空间进行极致规划。 - **套房设计**：主卧套房配备衣帽间与独立卫浴，部分户型还设有家政间，满足高品质生活需求。- **科技系统**：配备分户式智控科技系统，能够对温度、湿度、新风、静音等六大方面进行自由调节，支持远程一键操控，为业主打造便捷舒适的居住环境。### 配套资源丰富- **交通出行**： - **轨交便利**：距离 5 号线落星桥站约 500 米，同时临近 1 号线玉山路站。 - **快速路网**：周边有西环、中环西线、苏福快速路等交通要道，出行畅达。- **教育资源**：周边环绕狮山实验小学（馨泰校区）、新区一中（本部）、苏州外国语学校等优质教育机构。- **医疗保障**：临近明基医院，苏大附二院、高新区人民医院也在附近，为健康生活保驾护航。- **商业配套**：美罗、泉屋百货、龙湖狮山天街、金鹰等商业综合体云集，满足多样消费需求。- **人文休闲**：苏州博物馆西馆、狮山公园、艺术剧院等文化休闲场所近在咫尺，丰富精神文化生活。

### 项目特色与突出亮点- **科技住宅典范**：分户式智控系统助力实现四季恒温恒湿的居住环境，提供 24 小时新风并营造静音空间，全方位提升居住舒适度。- **人文设计融合**：将苏式园林与现代美学巧妙结合，精心营造出“宅中有园”的东方诗意居住意境。- **高端圈层定位**：项目定位为改善型豪宅，配套山海会客厅、下沉庭院等高端社交空间，满足业主高端社交需求。- **品牌实力背书**：中海地产在苏州深耕 20 年，【中海云起】作为 6.0 科技美学大平层迭代产品，品质有保障。