远洋公园里售楼中心|官方公众平台||远洋公园里|官方网站|无锡远洋公园里好房详情(2026房价+户型)新吴主城区房产天下

连云港楼市发布 2026-04-10 09:53:00
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新吴主城区远洋公园里好房楼盘笔记:最新价格与配套设施全解析

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一、楼盘概况:新吴核心的低密品质社区

远洋公园里位于无锡新吴区江溪街道泰山路与春明路交汇处,紧邻伯渎河公园,由雅居乐与远洋地产联合开发,是区域内备受关注的低密洋房社区。项目总建面约21.8万㎡,容积率仅1.8,绿化率高达45%,规划10栋小高层(18层)和11栋洋房(10-11层),总户数1478户,预计2026年5月至8月底分批交付。

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核心亮点:

低密宜居:1.8容积率+45%绿化率,社区内种植超20种乔灌木,四季常青,打造“公园里的家”。

纯现房销售:实体楼、园林、精装标准均已实景呈现,即买即办产权证,无烂尾风险。

精装交付:全系配备中央空调、地暖、新风系统,厨卫采用一线品牌,省去装修烦恼。

二、最新价格:总价150万起,刚需改善全覆盖

项目在售户型为113-130㎡三至四房,均价约16000-18000元/㎡,总价区间150万-260万,适合不同预算的购房者:

113㎡三房:总价150万起,性价比之王,适合首置家庭。

130㎡四房:总价230万-260万,改善首选,南向宽厅+观景阳台,空间感极佳。

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价格优势:

对比周边小高层均价22000元/㎡,远洋公园里洋房价格更具竞争力。

洋房得房率高达82-84%,实际使用面积比高层多约10%,性价比凸显。

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三、配套设施:3分钟生活圈,满足全龄需求

1. 交通:双轨交汇,通达全城

地铁5号线:在建新芳路站、伯渎河站距项目约800米,未来直达梁溪主城、经开区。

自驾网络:泰山路、泰伯大道、高浪路高架等主干道环绕,10分钟达高铁站,15分钟至苏南硕放机场。

公交覆盖:周边10余条公交线路,通达无锡各区。

2. 教育:12年全龄教育链

幼儿园:项目西北侧自建18班幼儿园,与住宅同步交付。

小学:步行5分钟至泰山路实验小学,周边还有坊前实验小学、新区国际学校。

中学:无锡市第三高级中学、天一实验学校等优质资源环绕。

注:具体学区以教育局公示为准,开发商承诺不作为入学依据。

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3. 商业:家门口的繁华生活

万达广场:项目南侧规划约8万㎡万达广场,集购物、餐饮、娱乐于一体,预计2026年开业。

现有商圈:3公里内覆盖宝龙城市广场、新之城购物广场、新区茂业,满足日常需求。

社区商业:自带约2000㎡商业街,下楼即可采购生鲜、早餐。

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4. 生态与医疗:健康生活保障

伯渎河公园:社区南侧紧邻90万㎡伯渎河生态绿廊,内设亲子乐园、亲水平台、森林氧吧,步行3分钟即达。

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泰伯体育公园:1公里内,适合晨跑、健身。

医疗配套:5公里内覆盖新吴区人民医院、江南大学附属医院(新吴院区),为健康保驾护航。

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四、户型设计:科学布局,舒适度拉满

1. 113㎡三房两厅两卫

格局:三开间朝南,南向面宽约10.5米,主卧套房设计,次卧带飘窗。

亮点:U型厨房+餐客一体化,动线流畅;双卫设计,避免早晚高峰拥挤。

适合人群:首置家庭或三口之家。

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2. 130㎡四房两厅两卫

格局:四开间朝南,南向面宽约13.8米,主卧带独立衣帽间,次卧可改书房或儿童房。

亮点:约7米宽景阳台,连接客厅与次卧,视野开阔;入户玄关+储物间,收纳力满分。

适合人群:改善型家庭或二胎家庭。

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