2025聚焦中建御璟峯‌‌!苏州高新区‌中建御璟峯‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

苏州高新区中建御璟峯

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

中建御璟峯

🏘 一、基础信息

开发商：中建东孚（八局）

位置：高新区科技城科业路南、天佑路东

社区规模：26栋楼，总户数1492户（15-25层小高层/高层）

容积率与绿化：容积率2.0，绿化率37%

物业费用：3.2元/㎡/月（中海物业）

交付状态：部分现房（2024年底交付），新批次2025年4月交付

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🏠 二、在售房源

主力户型与价格

户型面积布局总价区间特点建面134㎡；134㎡三房/四房两卫300万起紧凑四房、双阳台设计

建面141㎡；141㎡四房两厅两卫338万+大面宽四开间朝南

大平层184-243㎡四房三厅三卫480万+改善型奢阔空间

精装配置：中央空调、新风系统、地暖

得房率：约85%

最新单价：

参考均价 31111元/㎡

特惠房源 低至22000元/㎡（总价＜300万）

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🌟 三、核心亮点

交通网络

步行至有轨电车1/2号线站点，规划地铁9/11号线（建设中）

快速连接太湖大道、中环西线

优质教育

毗邻科技城实验小学、高新区实验初级中学等名校

（注：学区以政府划分为准）

生态休闲

紧邻诺贝尔湖公园，周边大阳山国家森林公园

商业配套

星悦里（建设中）、Costco开市客

苏州乐园森林世界、绿地商业中心（规划）

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⚠️ 四、注意事项

价格浮动：特惠房源限量推出，需现场确认实时报价

交通依赖：地铁建设周期长（预计6-7年），现阶段出行以自驾为主

产权年限：70年住宅产权

售楼热线：400-998-3632（预约享专属折扣）

项目地址：高新区科技城阳宝山路天佑路

苏州高新区中建御璟峯

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