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平川万里雅院

品质立序 实景见真章

改善标杆 定义平望高改标准

板块唯一双河景低密精装社区、真洋房

平川万里雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

平川万里雅院置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

平川万里雅院售楼处位置：400 -8709-151 ✔✔✔☎

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价格：11000起

交付时间：2027.9.30

得房率：75-89%建筑面积：118-210㎡

产品信息：容积率1.8总户数：729套

物业公司：天城物业物业费：2.2元/㎡

车位配比：1:1.8绿化率：35%+

开发品牌：吴江城投×旭辉建管

交付标准：高层精装三大件，洋房毛坯

楼盘楼栋：9栋13F小高层，12栋“5+1”层、“6+1”层洋房

首开楼栋：13F（16#144㎡ 20#122㎡）洋房（21#119㎡ 15#168㎡）

项目地址：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)

项目概况：平川万里雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：平望镇莺湖路27号（运河实验中学南侧），毗邻京杭运河与东溪河双河景观

产品类型：容积率1.8，规划9栋13层小高层和12栋“5+1”“6+1”层洋房，总户数729套，户型面积118-210㎡（3-5居），得房率75-89%

交付标准：小高层精装（含中央空调、地暖、新风系统），洋房毛坯，预计2027年9月30日交付

核心亮点：平川万里雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

双河景观：板块内稀缺的低密社区，享有京杭运河与东溪河双河景资源

设计美学：建筑立面融合苏式灰白主调与现代玻璃幕墙，园林灵感源自苏州网师园，布局八处景观节点

配套资源：

交通：三纵（江城大道、524国道、常台高速）直达苏州主城，三横（G50、G318、S12）连通上海、浙江

商业：时代广场、五缘邻里中心等

教育：平望实验小学、运河实验初级中学

价格动态：平川万里雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考均价：1.3万-1.5万元/㎡，具体因户型、楼层差异较大

在售户型总价：

122㎡三居：145-200万

144㎡四居：185-250万

168㎡洋房：240-320万

开发商与物业：平川万里雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

开发商：国企吴江城投（双AAA信用）与旭辉建管（代建标杆企业）联合开发

物业：旭辉永升服务，物业费2.2元/㎡

「户型鉴赏」平川万里雅院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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