北辰观澜府(北辰观澜府售楼处)首页网站-2025苏州吴中区北辰观澜府房价-楼盘评测-地址-详情-售楼处电话-交房时间

吴中区太湖度假区北辰观澜府

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✔北辰观澜府置业经理☎13270987731（可指定）✔

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北辰观澜府

北辰观澜府是位于苏州市吴中区太湖度假区香山实验小学北侧的住宅项目

由苏州北辰置业开发，总建筑面积40万平方米，涵盖洋房、别墅等多种建筑类型

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项目概况

位置：吴中区天镜南路与伍相路交汇处，邻近子胥快速路

建筑类型：包含小高层（11-18层）、洋房（6-8层）及联排别墅，容积率1.6-1.8，绿化率36%-50%

物业：旭辉永升物业，物业费1-3元/㎡·月

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配套资源

教育：紧邻香山实验小学（直线169米），周边还有舟山实验小学、香山中学等

医疗：度假区人民医院（700米）、社区卫生服务中心等

商业：太湖中心Mall、香山邻里中心（规划中）

交通：公交站点密集（伍相路站230米），地铁5号线太湖香山站直线2.9公里

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价格与户型

参考均价：12000-17105元/㎡（2025年数据），主力户型88-150㎡，别墅总价195万起

特色：现房销售，得房率83%-88%，部分别墅赠送露台及地下室

生态与规划

环境：周边3公里内37个公园，近太湖湿地公园，低密宜居

发展：依托子胥快速路及地铁5号线，可达主城区

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吴中区太湖度假区北辰观澜府

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