2025聚焦青云台!相城黄埭青云台楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情
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苏州相城区黄埭镇青云台
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
青云台
一、基础信息
项目定位：黄埭首座第四代生态住宅，主打“空中庭院”概念，革新高层居住体验
开发商：联胜置业 & 江南国际（黄埭国资背景）
物业：第一物业服务，物业费2.65元/㎡·月
产权：70年住宅，容积率2.2，绿化率37%-38%
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二、在售产品及价格
主力户型（精装交付）
户型面积空间配置亮点设计总价范围107㎡3室2厅2卫三开间朝南，6.2米阳台
约155万-190万
119㎡3室2厅2卫（偶数层）客厅联通19㎡空中庭院，7.2米北向阳台
约180万-215万
129㎡4室2厅2卫（偶数层）客厅联通25㎡空中庭院
约210万-250万192㎡4室2厅3卫（大平层）40㎡L型庭院，LDKB一体化空间
约340万-360万
价格说明：
首批备案均价 18000元/㎡（2025年4月取证）
部分平台显示参考价 15500-18000元/㎡（存在浮动）
特惠户型：107㎡总价约 100万起（限时活动）
产品创新
阶梯式露台：最大赠送 65㎡，支持私人花园定制
高得房率：119㎡以上户型空间使用率达 100%
外立面：铝板一体板+真石漆复合工艺
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、工程及交付
开盘时间：2025年4月28日首推 1#、5#楼（107㎡、119㎡户型）
交付时间：预计 2027年6月（精装交付）
工程进度：主体结构已封顶（2025年6月）
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、社区规划
楼栋布局：8栋16-17层小高层，总户数 634户，车位比 1:1.5
梯户比：2梯2户，独立电梯厅（最大13㎡）
园林设计：
约1500㎡中央园景，平均楼间距 60米
“星幕八境”主题景观，五进归家礼序
售楼处电话☎4009983632✔✔
五、核心配套
交通
临主干道：1km直达中环、太阳路、东桥枢纽
轨道交通：远期规划地铁 14号线（具体站点未定）
生活配套
类型资源商业中翔广场、阅湖生活广场；永旺、宜家、大悦城
教育东桥中心幼儿园、东桥小学、东桥中学
医疗相城区第二人民医院
生态浒东运河、西塘河、春申湖、荷塘月色湿地公园
营销中心电话400-998-3632✔✔
六、温馨提示
特惠提示：107㎡小户型余量有限，部分房源享首付分期政策
看房预约：售楼处电话 400-998-3632（核实192㎡大平层2026年推售计划）
样板间：152㎡实体样板间暂未开放（2025年6月）
注：以上信息综合自2025年4-6月公开资料，具体以开发商公示为准。
苏州相城区黄埭镇青云台
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
