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昆山城东中建锦鸣雅居

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中建锦鸣雅居项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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中建锦鸣雅居

一、基础信息

开发商：中建七局地产集团（央企），物业由中建七局物业管理有限公司负责

位置：昆山市城东娄东路吴淞江路（玉山板块）

物业类型：纯洋房社区（7-10层）

精装交付

容积率：1.45

绿化率：30%

规模：占地4.9万㎡

总建面：10.77万㎡

总户数：420户

车位配比：1:2.08（共1423个车位）

交付时间：2026年3月

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二、最新在售详情

主力户型与价格

143㎡四室两厅两卫：总价约412万起（精装均价约2.88万/㎡），南北通透板楼设计

170㎡四室两厅三卫：总价约490万起，一梯两户，主推户型

203㎡四室两厅三卫：总价约585万起，层高3.15米

价格说明：近期报价区间2.2万-3.3万/㎡，不同楼层/朝向存在价差

销售动态

在售楼栋：首批取证含5#、6#、8#、13#-18#等（截至2025年4月）

预约政策：老客户推荐享额外折扣，部分房源限时优惠

交付标准

精装含中央空调、新风系统、地暖、唯宝卫浴及西门子厨电

得房率85%-92%，阳台进深2.8米

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三、核心优势

交通便捷

轨交11号线鱼池泾站直线约936米，中环东线直达上海

1公里内18个公交站点（如绿地新城西站80米）

全维配套

教育：兵希小学（468米）、晨曦中学、震川高级中学（学区以交付后划分为准）

商业：金鹰国际中心、世茂广场、奥特莱斯环绕

生态：毗邻娄江、夏驾河湿地公园，社区内打造“一轴五园”景观体系

产品设计

“静奢美学”立面，对称式玻璃幕墙+铝板线条

全龄功能空间：儿童乐园、运动场地及雾森系统

四、联系方式

售楼处热线：400-998-3632（需预约看房）

特别提示：价格有效期以售楼处公示为准，学区政策以政府批复为准

昆山城东中建锦鸣雅居

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