杭州临平(东湖云杉郡商铺)在售价格 | 户型图 | 样板房 | 周边配套 | 项目地址

临平东湖云杉郡商铺

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东湖云杉郡商铺

杭州稀缺小面积 独立产权重餐饮商铺

10年统一运营 前5年包租返现 后5年1/9分成

周边超30万消费群体

【项目信息】

项目名称: 东湖·云杉郡（商铺）

项目地址:临平区东湖北路临平大道交叉口

产品类型:商业综合体

交房时间：2023年12月

开业时间：2023年10月

建筑面积：约15000㎡

产 权：40年（独立产权，可做重餐饮）

物业公司：万科物业

体量：307套商铺

单价:一楼3万起，二楼2万起，三楼1.2万起

主力面积：13.5-60㎡

商铺层高：4.98米

总层高：3层

急推在售面积：51.16㎡（重餐饮）

商铺层高：4.5米（一楼）

租金：132000

总价：3400000（提前预约价格可议）

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【区位交通】

双 高 铁：临平南站，距离项目约7公里，是沪杭高速铁路上的重要枢纽，目前日均旅客量在5000人次左右；临平北高铁站：距离项目2.5公里（建设中）

三路一环：望梅高架、秋石高架、东湖快速路，项目门口即可上高架，20分钟直达杭州市中心。

地 铁：9号线荷禹路站，距离项目2km☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

【周边配套】

生活配套：以我们项目为中心，在1.5KM范围内唯一商业体

产业配套：周边拥有国家级企业孵化器，周边企业老板电器、运达风电、春风动力、西奥电梯、贝达药业、众望股份等实体经济头部企业等高新科创企业300余家，其中上市企业14家

医疗配套：临平区第一人民医院、临平区第五人民医院

教育配套：临平第二幼儿园、横塘小学、横塘中学、树兰学校、信达外国语学校、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校

【大量的消费需求】

东湖云杉郡位于东湖新城核心居住、产业圈。项目周边半径1.5公里内21个住宅小区，老板电器、贝达药业、余杭生物医药高新技术产业园、天元药业生物公司，将辐射稳定的目标消费人群16万+。

作为周边唯一已餐饮、娱乐为主题的综合体，按照人口的流量及人均消费能力计算，这块区域内每天将刺激近千万级别的消费需求。

【项目卖点】

【低成本投资】小面积铺子，低总价

【租售灵活】可自用开铺，方便灵活

【高收益率】可重餐饮，收益有保障

【高稳定度】品牌主力店加持，统一招商、经营、管理

【高人气度】区域内唯一商业配套，填补周边社区消费人口空白

【投资风险低】统一运营 提前把收益给到客户

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交通:

地铁9号线荷禹路站和3号线星光街站距离约1.5公里

秋石快速路，东湖快速路，北段东湖高架路临东路至杭州中环段，将于2022年杭州亚运会前建成通车

三环一路建成交汇后形成一条长约20公里、钻石形的临平“内环”。临平也将成为杭州6个副城中，首个快速路成环的，而我们项目就在这个内环的核心位置，交通的便捷性不言而喻。

商业配套：项目自带2万方的商业街，周边两公里范围内，约28万方万宝城、万悦城蜗牛广场、柏悦中心、临平银泰城等

周边企业:一公里范围内有，老板电器，诺贝尔陶瓷，贝因美，西奥电梯，在规划阿里巴巴云计算中心

学校:信达外国语学校，临平中心幼儿园、临平第二幼儿园，临平第三小学、育才实验小学，第五中学

文化休闲:世纪公园、临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇，及大运河，网红大道-“樱花大道”

总价80万起，层高4.78米，杭州买一套双｜三钥匙公寓

双地铁，周边上市公司众多，升值潜力大

玻璃幕墙设计，临平在售公寓高端大气产品，项目引进万科物业，高端物业，小区自带8栋住宅，更有生活气息

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临平东湖云杉郡商铺

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