【杭州临平星桥湖印宸山:山湖之间的低密诗意生活】
容积率:约0.17-0.34总户数:267户户型建面:158-188方总价区间:850-1300万左右(毛坯)交房时间:2024年底建筑类型:宋风中式山境院墅设计团队:GOA大象设计产权性质:70年
湖印宸山,杭州主城区内一片低密的诗意天地,位于皋亭山国家AAAA级旅游景区和半山国际级森林公园内,是城市中不可多得的自然秘境。这里,三山两湖环绕,一揽天地之境,让人仿佛置身于一幅美丽的山水画中。
湖印宸山售楼处热线:4008378831
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湖印宸山项目总占地面积约21.86万平方米,总建筑面积约5.93万平方米,容积率仅为0.17-0.34,绿化率超过90%,生态环境优良。项目规划总户数约267户,建筑类型为宋代中式合院,由GOA大象设计团队精心打造,既保留了传统中式建筑的精髓,又融入了现代建筑的元素,使建筑与自然环境相得益彰。
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项目的产权性质为70年,拿地时间可追溯到2002年,可以说是一个历史悠久、深厚的楼盘。蓝绿双城公司,作为全国首家“双开发商”(物理开发+数字开发)的合伙人公司,全程参与了湖印宸山项目的开发,保证了项目的品质和质量。
在交通配套方面,湖印宸山拥有“三路一环”立体交通网络,通过秋石快速路可以连接到杭州的各个区域,距离武林广场、钱江新城繁华商圈仅约18公里。同时,地铁3号线的站点距离项目直线距离约1.3公里,天都城总公交车站直线距离约600米,为居民的出行提供了便捷的条件。
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在配套方面,湖印宸山周边有理想银泰城、龙湖天街、华元欢乐城、余之城等大型商业综合体,以及苏宁广场(在建)、七彩小镇(在建)等,可以满足居民一站式需求。在医疗配套方面,有杭州市中医院丁桥分院(三甲)、杭钢医院(三甲)、临平区第一人民医院(三乙)、星桥卫生院等,为居民提供了保障。在教育资源方面,有私立学校余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭信达外国语学校、北京外国语学校附属杭州橄榄树学校,以及公立学校星桥中心幼儿园(省一级)、星桥第一小学、星桥第二小学等,为孩子的教育提供了丰富多样的选择。
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湖印宸山项目最大的亮点就是其独特的自然环境和优质的配套设施。项目坐落在皋亭山国家AAAA级旅游景区、半山国际级森林公园内,森林覆盖率超90%,同时南北俯瞰天鹅湖和名湖,营造出主城罕见的山水大境。项目以“西湖山水十景”为造园蓝本,结合项目场域特色,融入了皋亭山的文化和自然山水,打造了专属于项目的“山十境”即约3.2万方实景体验区,放眼杭州也是极为罕见的。同时包括约3000方生活配套——宸山生活艺术馆,满足不同年龄段业主生活、娱乐、社交所需。
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在产品设计方面,湖印宸山项目依山势分为六大组团:绿屿、香洲、明月、清风、凌云以及珺和,主力户型面积约158-187㎡(地上3层),可以做3-5房设计,另打造面积约4-220㎡院子,满足家庭的不同需求。建筑依山就势,层层跌落布局,突破传统别墅的建筑形态,金属线条搭配超大面积的玻璃幕窗,发挥现代主义的骨感美学,在满足通风采光的同时,瞰景视野绝佳,让每扇窗都成为自然写就的画卷,居者可在举手投足间随时与自然交心。
户型解读
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总的来说,湖印宸山项目是一个集自然环境、人文底蕴、优质配套、创新设计于一体的低密度山地排屋项目,是杭州主城区内不可多得的高端住宅项目。对于追求高品质生活、热爱自然向往诗意生活的购房者来说,湖印宸山无疑是一个理想的选择。
项目坐落在皋亭山国家AAAA级旅游景区、半山国际级森林公园内,森林覆盖率超90%,同时南北俯瞰天鹅湖和未名湖,营造出主城罕见的山水大境。
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皋亭山人文历史厚重,文化底蕴深厚,是“杭州的靠山”:秦王开河,钱王修寨;宋有苏轼赠诗,元有王蒙隐居。更有班荆馆、千桃园等旅游胜地在侧,享原生态都会山水生活。
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3、 约3.2万方宸山十境,定制私属空间
以“西湖山水十景”为造园蓝本,结合项目场域特色,融入了皋亭山的文化和自然山水,打造了专属于项目的“宸山十境”即 约3.2万方实景体验区,放眼杭州也是极为罕见的。
同时包括约3000方生活配套——宸山生活艺术馆,满足不同年龄段业主生活、娱乐、社交所需。更预留健身私教空间、老人儿童颐乐空间,同时提供以问茶、品茗、美学交流等邻里社交的私属场域,更有家宴、茶席等定制服务,为 267 户名仕们提供知交天下的社交配套。
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【产品篇】—珺和组团
湖印宸山项目依山势分为六大组团:绿屿、香洲、明月、清风、凌云以及珺和,一期二期(绿屿、香洲、明月)已售罄,目前推出三期珺和组团。主力户型面积约158-187㎡(地上3层),可以做3-5房设计,另打造面积约40-220㎡院子,满足家庭的不同需求。
1、设计理念
珺和组团取义山水的设计蓝本,整体依山就势,层层跌落布局,突破传统别墅的建筑形态,金属线条搭配超大面积的玻璃幕窗,发挥现代主义的骨感美学,在满足通风采光的同时,瞰景视野绝佳,让每扇窗都成为自然写就的画卷,居者可在举手投足间随时与自然交心。
极简立面,栏杆、扶手、窗棂、格栅搭配着现代的铝合金、大玻璃面以及臻选传统夯土涂料,加入了不同颜色的肌理变化,在材料、观感和功能、工艺皆都体现了有逻辑的结构之美。设计师简洁的处理手法和纯净的体型,灵活均衡的构图逻辑,形体与内部功能的配合,呈现视觉艺术的新美学形象。
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2、珺和产品亮点
山地墅院,依山势而建
山势平缓,层层退台形成错落有致的视野线,建筑、山水、植物融合为一体,保留原生绿植,大面玻璃幕墙,外接山景无垠,共同打造空间的迷人气质。
中式现代合院营造亮点
依托城心稀缺山水资源,打造主城绝版低密的形制。每一栋都带有中式庭院,庭院不仅仅是房间的延伸,也是主人精神喜好的外在表现,一方院子不仅是身份地位的象征,更是精神世界的丰足。
总价千万可享主城低密院落生活
高性价比理想山居,于万千自然之中,兑现人们对惬意栖居的向往,成就隐贵理想生活的主旋律。
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私家庭院,享受诗意生活
每一栋都有天有地有院子,庭院管养面积约40-220㎡,私属感极强。私家庭院是一个阶层的生活方式,也是一个家风景的延伸。约上三五好友,在庭院中喝茶聊天,生活紧密地融入自然,为小孩嬉戏游玩提供活动空间,家庭享受天伦提供理想场所。
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