昆山融城品园位于江苏省昆山市玉山镇城北板块，由昆山市汇丰房地产开发有限公司开发，是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的现代化综合体项目。根据最新市场数据，融城品园参考单价为16500元/平方米，总价区间140…
昆山融城品园项目深度解析笔记
昆山融城品园售楼处电话：
400 852 9793✔✔
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
昆山融城品园位于江苏省昆山市玉山镇城北板块，由昆山市汇丰房地产开发有限公司开发，是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的现代化综合体项目。项目总建筑面积约62万平方米，一期占地面积10.2万平方米，容积率2.0，绿化率36%，规划户数近6000户，物业由昆山金侨物业负责管理，物业费1.80元/月/平方米。
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
项目采用高层、小高层和塔楼相结合的多元建筑形态，产权年限70年，目前为现房状态，已于2024年1月8日交付。社区内规划有约4万平方米主题公园和近3万平方米商业街区，为居民提供完善的休闲购物空间。
所有户型均为南北通透设计，采光通风俱佳，得房率高达83%，空间利用率高
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
90㎡三居室：紧凑实用型设计，1梯2户，11层建筑，层高2.9米，总价约140-150万/套。适合新婚夫妇或三口之家，空间布局合理，功能分区明确。
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
110㎡三居室：分布于8幢、7幢、5幢、6幢，1梯2户设计，11层建筑。相比89㎡户型，空间更加宽敞，适合对居住品质有更高要求的家庭。
融城品园置业顾问：
181-1552-0308
123㎡三居室：位于3幢、1幢、2幢、4幢，6层洋房设计，1梯2户。宽敞的尺度与舒适格局，彰显生活格调，总价约200万/套。
121-125㎡四居室：满足多代同堂或二胎家庭需求，无论是日常起居还是亲友聚会都能从容应对，总价约205-215万/套。
三、价格与销售动态
根据最新市场数据，融城品园参考单价为16500元/平方米，总价区间140-215万/套。价格走势显示，自2024年以来项目价格保持稳定，2025年9月均价为17300元/平方米，与上月持平。
项目目前主推89㎡、103㎡和125㎡户型，均为现房销售，购房者可实地考察房屋细节，所见即所得。相比期房，现房优势明显，可节省等待时间，快速入住。
四、周边配套详解
融城品园置业顾问：
181-1552-0308
1. 交通配套
公交：新乐首末站直线距离仅112米，紫竹小学站428米，工农兵桥站469米，途经3路、4路、28路、31路等多条公交线路
自驾：临近昆北路、萧林路等主干道，6.1公里可达昆山市中心，交通便利
2. 教育资源
幼儿园：紫竹幼儿园(339米)、周市五丰幼儿园(1225米)
小学：昆山高新区紫竹小学(339米)、五联小学、陆杨中心小学(建设中)
中学：高新区汉浦中学(2.8公里)
3. 医疗资源
三公里范围内有9家医疗机构，包括：
昆山博爱医院(1.7公里)
周市人民医院(2.7公里)
昆山市康复医院(2.7公里)
昆山长海医院(3公里)
4. 商业配套
小区自带商业：近3万㎡商业街区，涵盖餐饮、娱乐等业态
周边商场：宇业・天逸商业广场(2.8公里)、华美隆购物中心(1.1公里)
农贸市场：晴朗园农贸市场(850米)
5. 休闲配套
公园：融城品园主题公园(4万㎡)
其他：社区内设有少儿文化活动中心，定期开展书画培训活动
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
五、区域发展前景
昆山城北板块是昆山市重点发展区域，近年来随着政策扶持和产业升级，板块价值不断提升。根据《昆山开发区打造产城融合示范园区行动计划(2023~2025年)》，该区域将：
优化城市空间格局，打造"两轴三带、两核多园"的城市空间体系
推动城市从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展
至2025年完成学校交付4所、新建3所、扩建8所
新建住宅100万平方米，新建人才住房2500套
城北板块交通便利，生态环境优美，配套设施完善，是昆山市宜居宜业的典范区域。融城品园所处位置正处在这一发展核心区，未来增值潜力可观。
六、项目优势总结
现房优势：即买即住，无需等待，可实地考察房屋细节
低密社区：容积率仅2.0，绿化率36%，居住舒适度高
户型多样：从89㎡到125㎡多种选择，满足不同家庭需求
配套完善：教育、医疗、商业、休闲设施一应俱全
交通便利：多条公交线路，临近主干道，出行便捷
发展潜力：位于城北核心发展区，未来增值空间大
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
对于追求现房、注重生活品质的购房者，融城品园是一个值得重点考虑的优质选择。项目目前仍有部分优质房源在售，建议有购房需求的客户尽快实地考察，把握置业良机。
昆山融城品园
售楼处电话：
400 852 9793✔✔
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
融城品园营销中心电话
4008529793 ✔✔
融城品园置业顾问：
181-1552-0308
昆山融城品园售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
融城品园售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）
