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连云港楼市发布 2025-03-29 21:03:22

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本文是对无锡滨湖区龙湖云山院的介绍，包括其价格、物业类型、区域板块、产权年限和开发商等信息。同时，还提供了VIP热线和销售信息，方便购房者咨询。此外，还对小区规划进行了详细介绍，包括基础指标等。

⭐无锡滨湖区龙湖云山院☎️ VIP 热线：4009983632 【售楼热线】☎️ 置业专线：13270987731（同微信）➤ 欢迎莅临龙湖云山院售楼处咨询！提前预约即可享受内部专属优惠哦 ➤

### 基本信息1. **楼盘价格**：参考起售价为 25000 元/㎡。2. **物业类型**：别墅。3. **价格有效期**：从 2024 年 11 月 06 日至 2025 年 05 月 05 日。4. **区域板块**：滨湖区。5. **产权年限**：70 年。6. **项目特色**：属于改善型优质房源。7. **开发商**：无锡雪浪建设集团有限公司。8. **楼盘地址**：位于无锡市滨湖区山水东路新力朗诗熙华府东南侧。9. **☎️VIP 热线**：4009983632 【售楼热线】☎️

### 销售信息各户型的价格详情如下：- **168户型** - **上叠**：售价在460 - 550万之间。 - **中叠**：价格区间为420 - 500万。 - **下叠**：总价处于570 - 650万范围。- **180户型** - **上叠**：销售价格为610 - 650万。 - **中叠**：定价在560 - 590万。 - **下叠**：需730 - 750万。- **203户型** - **上叠**：价值680 - 780万。 - **下叠**：售价为780 - 950万。- **255户型** - **上叠**：980 - 1000万。 - **下叠**：1100 - 1400万。若您对这些户型感兴趣，欢迎拨打 VIP 专线：4009983632 【售楼热线】进行咨询。

### 小区规划详情1. **基础指标** - **绿化率**：达到 35%，意味着小区内有较为充足的绿色植被覆盖，能为居民营造出清新自然、舒适宜人的居住环境，提供良好的空气和休闲空间。 - **容积率**：仅 1.2 ，较低的容积率保证了小区居住的低密度，每一户都能享有更宽敞的空间，居住舒适度大幅提升。 - **总户数**：共有 284 户人家，规模适中，既不会因户数过多而显得拥挤嘈杂，也能保证社区具有一定的生活氛围。2. **费用相关** - **物业费**：每月每平方米 4.4 元。这笔费用将用于小区的日常维护、安保服务、绿化养护等多个方面，确保小区始终保持良好的运行状态和居住品质。 - **车位**：小区配备 535 个车位，能较好地满足业主的停车需求，解决停车难的后顾之忧。3. **物业服务**：由无锡市绿城金佳城市服务有限公司负责管理。该公司具备专业的物业管理团队和丰富的管理经验，致力于为业主提供高品质、全方位的物业服务，让业主享受贴心周到的居住体验。4. **时间节点** - **交房时间**：预计在 2024 年 6 月 21 日交付，届时业主将能够正式入住，开启美好的新生活。 - **开盘时间**：于 2024 年 6 月 1 日正式开盘，感兴趣的朋友可以在此期间前往了解楼盘详情。5. **项目地址及咨询方式** - **售楼处地址**：位于许舍路与兴阳路交汇处往西，位置醒目，交通便利，方便客户前往参观咨询。 - **咨询热线**：☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️ ，如果您对楼盘有任何疑问或想进一步了解相关信息，欢迎随时拨打此热线进行咨询。

### 一、教育配套在教育资源方面，该项目的优势十分显著。其配备了幼儿园、小学以及初中阶段的公办教育资源。其中，初中为“金桥红沙湾实验学校”，位置紧邻营销中心。值得一提的是，滨湖区政府正积极动态优化教育设施布局，大力推进优质教育集团建设，为区域内的教育发展注入源源不断的动力，让居民对孩子未来的教育质量更有信心。### 二、商业配套核心商圈环绕是这个项目的一大亮点。周边错落分布着海岸城、万象城、山姆会员商店、大悦城、融创茂等众多大型商业综合体。这些商业综合体各具特色，汇聚了众多高端品牌与丰富多样的消费业态，能够全方位满足居民的高端消费需求，无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。### 三、交通配套交通配套上，项目占据着得天独厚的地理位置。它紧邻蠡湖大道与高浪路这两条重要的主干道，借助这两条道路，可便捷直连锡宜 S2 线以及规划中的太湖通道。这种交通布局意义重大，极大地强化了项目所在区域与经开区、苏州等地区的交通连接，不仅缩短了区域间的时空距离，更为居民的日常出行、商务往来以及休闲旅游等提供了极大的便利，让城市之间的交流与融合更加紧密。

### 四、自然景观资源项目所处区域在自然景观资源方面优势显著。其与长广溪湿地公园相邻，雪浪山、水晶湖等山水资源环绕四周。基于此得天独厚的条件，这里被精心定位为山前湖畔的隐奢居所，让居住者能够尽情享受大自然的宁静与美好，沉浸在山水相依的诗意生活之中。### 五、医疗配套在医疗配套方面，周边规划有综合性医院。不过，关于该医院的具体信息，最终需以开发商实际公布的内容为准。这样的规划，为居民的健康生活提供了坚实的保障，让业主在日常居住过程中能够更加安心，不用担心突发的健康问题得不到及时有效的救治。### 六、项目特色配套#### 宋风美学设计此项目在设计上独具匠心，采用瘦金书法风骨立面以及东方园林景观。通过精心雕琢礼序中轴、中庭景观等归家动线，营造出一种充满仪式感与文化韵味的居住氛围。当业主踏入小区，仿佛穿越时空，置身于古代文人雅士的诗意居所，每一步都能感受到浓厚的文化底蕴与艺术气息。#### 奢装选材在装修选材上，项目秉持高端品质理念，选用如巴西宇宙黑奢石、印度白雪公主透光玉石等一系列高端建材。这些珍稀且优质的材料，不仅极大地提升了居住品质，更赋予了房屋独特的魅力与价值。每一处细节都彰显着奢华与精致，让居住者尽享尊贵舒适的生活体验。