聚焦-杭州余杭区越秀星缦云渚好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

余杭区勾庄越秀星缦云渚

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杭州余杭区勾庄越秀星缦云渚是双国企打造的TOD低密现房大盘，目前是勾庄板块热门的自住改善项目，详细信息如下：

基础项目信息

位置：余杭区勾庄勾阳路与勾仁大道交叉口，良渚新城与勾庄双核交汇区域，承接城市北拓红利

开发与交付：由越秀地产+杭州地铁集团双国企联合开发，目前已是现房实景，即买即住

项目参数：总体量约40万方，容积率1.37，绿化率35%，以7层洋房产品为主，属于低密宜居大盘

价格与在售情况

目前项目主力在售洋房产品，参考总价约 260万-450万 区间，具体一房一价，户型覆盖刚需到改善需求：主力户型包括建面约95㎡、105㎡三房，以及建面约128㎡四房，部分低密楼座户型得房率较高。

核心配套优势

交通配套：属于双地铁TOD项目，距离地铁4号线好运街站约1公里、地铁2号线白洋站不远，可快速串联钱江新城、武林广场、申花等杭州核心商圈，通勤效率高

商业配套：直线约800米直达已经开业的城北万象城，周边还规划有银泰城、K11等商业集群，吃喝玩乐购一站式满足

生态配套：毗邻规划中的城北最大城市中央公园，项目内部打造了一轴三园景观体系，配备健身步道、儿童游乐区，满足全龄休闲需求

项目核心亮点

低密现房优势：容积率仅1.37，是勾庄板块非常稀缺的低密洋房社区，而且实景现房交付，不需要等待入住，也规避了期房交付风险

国企开发保障：双国企联合开发，资金、品质都有保障，交付兑现度高

板块红利明显：处于杭州城北发展核心板块，承接运河CBD、城西科创大走廊双重发展辐射，板块价值还在逐步兑现中

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