吴中城南鲁能公馆
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：洋房21000起
占地面积：约10.05万方
总建筑面积：约26.3万
容积率：2.0
绿化率：37%
停车位：1730
楼栋总数：28栋
规划户数：1312户
面积：高层95平/114平/123平洋房128平/126平
物业公司：上海鲁能物业服务有限公司
物业费：高层/洋房2.4元/平/月； 别墅2.73元/平/月
项目地址：吴中 - 城南 -长桥街道蠡墅工业小区吴蠡雅苑(南区)
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一、地理位置优越，交通便捷
鲁能公馆地处苏州市吴中区，地理位置得天独厚。项目周边立体路网环绕，吴中大道、蠡墅立交、友新高架、南湖快速路等多条主干道交汇，出行十分便捷。更为重要的是，项目出门即达地铁4号线蠡墅站，4号线上可实现1、2、3、5号线的直接换乘，为业主提供了极大的出行便利。未来，项目还将与7号线（在建，预计2024年通车）双轨交汇，进一步缩短业主的通勤时间，快速通达全市。
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二、生活配套齐全，繁华尽在咫尺
鲁能公馆周边生活配套丰富，约1KM生活圈内，项目自带约3.8万方高端邻里中心美成坊，满足业主日常生活所需。约2KM生活圈内，美乐城、欧蓓莎、苏悦汇、吴风生活广场等大型商业综合体环伺，繁华尽在咫尺。无论是购物、餐饮、娱乐还是休闲，业主都能在这里找到心仪的去处。
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三、教育资源丰富，一站式教育配套
鲁能公馆周边教育资源丰富，项目周边设有K12教育体系，为业主子女提供一站式教育资源。幼儿园阶段有长桥中心小学附属幼儿园，中小学阶段有长桥中心小学、长桥中学、南师大附属石湖实验小学等名校环伺。在这里，孩子们可以享受到优质的教育资源，茁壮成长。
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四、医疗配套完善，高品质医疗服务
在医疗配套方面，鲁能公馆周边设有苏州中医医院（三甲）和吴中人民医院新院（三甲），为业主提供了高品质的医疗服务。无论是突发疾病还是日常体检，业主都能在这里得到及时、专业的治疗和关怀。
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五、宜居宜业，鲁能公馆引领美好生活
鲁能公馆以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的生活配套和丰富的教育资源，成为了宜居宜业的典范之作。在这里，业主既可以享受到城市的繁华便捷，又能感受到社区的宁静舒适。无论是年轻人、家庭还是老年人，都能在这里找到属于自己的美好生活。
户型图：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
1.户型名称：高层114㎡户型
2.居室：（3）室（2）厅（2）卫（1）厨
3.户型图：
1.户型名称：高层123㎡户型
2.居室：（3）室（2）厅（2）卫（1）厨
3.户型图：
.户型名称：洋房126㎡户型
2.居室：（4）室（2）厅（2）卫（1）厨
3.户型图：
1.户型名称：洋房128㎡户型
2.居室：（4）室（2）厅（2）卫（1）厨
3.户型图：
吴中城南鲁能公馆
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