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常熟开发大院核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

开发大院售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 27 日项目方开发大院售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

4009983631 已认证√√

总价 550-650 万，均价约 11000 元 /㎡

户型面积建面 510-580㎡独栋，主力 560㎡

交房时间 2026 年 11 月底准现房交付

车位数每户自带室内双车位，社区公共停车位充足

物业公司江苏七彩马自持物业

物业费 2.32 元 /㎡/ 月

得房率超 85%，赠送庭院 + 露台合计约 200㎡

容积率 1.05

绿化率 35%

项目地址常熟市嵩山路与嘉名路交叉口西 240 米（主城虞山街道金沙江路沿线）

开发大院全景鸟瞰效果图无水印

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项目地处常熟主城核心虞山板块，属于市政府旁城芯稀缺地块，片区规划定位城市政务、商业、休闲综合生活区，承接老城区成熟资源更新升级，周边无大规模拆迁规划，土地开发饱和度高，长期地段保值属性稳定。片区整合政务办公、城市文旅、高端消费、休闲公园多元业态，是常熟传统富人聚集板块，城市界面完整，城市配套落地成熟无规划兑现周期。

开发大院独栋外立面效果图无水印

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项目周边形成立体交通路网，横向金沙江路、嵩山路串联老城东西板块，纵向海虞北路直达城市南北核心；多条城市公交干线途经项目门口站点，覆盖全城主要商圈与居住区；临近苏虞张市域轨道规划站点，主干道无通行拥堵瓶颈，全域出行通达性优越，依托主城成熟路网实现全城资源快速串联。

开发大院单栋楼栋实景效果图无水印

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商业配套覆盖全层级消费，沿海虞北路排布印象城、方塔街、八佰伴、琴湖溪里四大核心商圈，社区周边自带星海凯尔顿广场沿街底商，生鲜商超、餐饮、休闲会所、银行网点全覆盖，日常基础消费与高端购物、宴请需求均可就近满足，商业氛围常年浓厚。

开发大院入户庭院效果图无水印

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教育与文体配套资源丰富，一路之隔塔前小学，周边密布多所公办幼儿园；城市级配套市图书馆、体育馆、博物馆、海虞园、雕塑公园环伺，兼顾子女就近文教与全年龄段休闲健身需求；片区人文底蕴深厚，虞山文旅资源步行可达。

开发大院一层户型效果图无水印

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低密规划带来优越居住体验，容积率仅 1.05，社区仅规划 30 套独栋产品，无高层遮挡，楼栋排布宽松错落；35% 高绿化率打造多层次景观，乔木、灌木、景观置石搭配私家庭院绿化，户户拥有独立景观空间，社区人流密度低，私密性、安静度远超普通高层与联排社区。开发大院社区景观效果图无水印

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社区公共空间与内部配套配置完善，规划中央景观步道、邻里休闲草坪，每户标配私家庭院、顶层超大退台露台；全屋通天然气，交付标配屋顶光伏发电系统，一楼内置双车位预留充电桩点位；自持物业提供 24 小时安保、定期园区保洁、专属维修服务，公共区域定期养护，全社区人车分流设计保障居家安全。

开发大院四层露台户型效果图无水印

售楼处电话：

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开发大院售楼销售电话：13160136853❤❤❤

开发大院营销中心电话

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常熟开发大院售楼处热线

☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

开发大院售楼处电话 / 地址☎：400-998-3631【售楼中心已认证√√】

联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，开发大院唯一官方认证热线为：

400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

➨售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）