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无锡夹城里

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占地面积：约7.4万㎡

｜建筑面积：约13.5万㎡

｜总户数：599户

｜容积率：1.83

｜产品类型：建面约158-300㎡国际低密奢品

｜开发公司：无锡安居&梁城美景&仁恒置地

｜物业公司：仁恒物业

｜项目地址：无锡市梁溪区迎龙路与清扬路交汇处西南侧（无锡体育公园南侧）

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项目概况

区位价值：占据无锡主城核心“龟背”板块，迎龙路与清扬路交汇处，近地铁5号线健康路站（在建），三阳商圈、太湖广场等核心配套环伺，被誉为“主城最后的珍藏”。

开发背景：由仁恒置地操盘，联合无锡安恒置业开发，定位高端改善社区，2023年地块以“无锡首宗破2万元/㎡楼面价”引发市场瞩目。

规划指标：占地约7.65万㎡，总建面约14万㎡，容积率1.83，绿化率35%，规划18栋14-21层小高层/高层，围合式布局，总户数599户，车位比1:2.7。

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩产品设计

户型亮点：主力户型158㎡-300㎡大平层，层高3.15-3.3米，空间通透。158㎡为三卫设计，300㎡户型配备南北双阳台及华为智能家居系统。

装修标准：精装交付，158-240㎡户型装修标准4900元/㎡（含东芝中央空调、威能地暖等），300㎡户型升级至5480元/㎡（石材地面+智能家居）。

外立面：现代简约风格，90%玻璃幕墙+10%金属线条，楼间距55-67米，大部分楼栋架空设计。

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩容忽视的是她的中心位置，她与城市最为繁华的“龟背壳”相融共生，本身就是城市的中心C位。

恒隆广场、八佰伴、大东方百货等城市鼎尖级商业配套，与之相距皆在1.5公里之内。

南禅寺、崇安寺、小娄巷等带有人文历史印记的项目，无锡第二人民医院、无锡妇幼保健院都在周边。

还拥有中心城区稀缺的优质自然环境，耕渎河、环城河、京杭运河三大水系萦绕而过，无锡体育公园紧邻项目。

加上夹城里A售楼处电话：4009983631地块出让时，就明确幼儿园为无锡市侨谊幼儿园分园，小学部由无锡市连元街小学承办、中学部由无锡市侨谊实验中学承办。

全维配套在此堆叠，形成稀缺高效空间。

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【项目户型】

大平层：建面约300m²（4房2厅4卫）

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小高：建面约240m²（4房2厅3卫）

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小高：建面约188m²（4房2厅3卫）

小高：建面约158m²（4房2厅3卫）

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