保利珺华赋
园区高教之上 高端赋系新作
着墨东方风骨 致呈当代君子以文化大宅
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格信息：均价33000-38000
得房率：80%-84%
地块指标：总建约10万方，容积率1.8
产品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户；
户型配置：建面约152/156/190/222㎡
精装装标：全装修交付，装标2000-5000元/平
车位配比：1:2.2（总数827个）
物业公司：保利物业，3.93 元/㎡/月
交房时间：23.06拿地，预计2026年6-12月交房
在售：3#6# 7#10#11#14#
开发品牌：保利置业&建屋发展
梯户比：小高层1梯2户/小高层2梯2户/花园洋房2梯2户
项目地址：工业园区星塘街西、独墅湖大道北
品牌实力
保利置业，作为保利集团第一家上市公司，经过30年发展已成为保利集团地产主业的重要柱石。2023保利置业获得亿翰智库2023中国房企超级产品力TOP30，2023年全国十大顶级豪宅产品系、2023全国十大IP产品系。在上海、江苏、浙江、山东、广西等区域也凭借项目斩获多个国际设计大奖。
笃行30年，保利置业坚守“保国利民，追求卓越”的初心与担当，用一句“至真·致美·置吾乡”进一步诠释了“保利是吾乡”的品牌理念。
在保利置业上市30周年之际，发布了全新的“五大全生命周期产品系”——甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系。而这次珺华赋，即保利置业全国第二座、园区首座“赋系”产品，打造城市核心区的东方系人文豪宅。
交通配套
地铁：规划中的8号线莲池路站距离约1.4公里（预计2026年通车），当前最近站点为星塘街站约900米；半径3公里内覆盖12个轨交站点，包括仁爱路站和金谷路站
公交：1公里内设7处公交站，如西交大站约767米、莲花新村一区站约690米，多条线路直达市区
自驾：紧邻独墅湖大道快速路和星塘街主干道，自驾便捷，通达奥体中心约10min
商业配套
购物中心：日常购物依赖独墅湖邻里中心和奥体商圈，车程约5-10min；另有联丰广场、斜塘老街等商圈，兼顾传统与时尚零售
社区商业：配建社区商街，邻近合乐里（大润发店）等综合体，满足基础需求
教育配套
高等教育：周边集聚30多所中外高等学府，如苏州大学独墅湖校区，人文底蕴浓厚
基础教育：3公里辐射圈含16所院校，覆盖全学段；项目隔壁规划九年制星字头学校（园区优质教育资源），预计2026年后成熟
自然与文化配套
公园绿化：直线距离独墅湖约2公里，毗邻23万方白鹭园湿地公园，环境清幽
文化设施：工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等密布，文化氛围浓郁
社区配备超800平米雅奢会所，集健身房、瑜伽室、私宴厅、阅读空间、会客区等多功能于一体，每个空间的设计都细心考量业主的实用性需求。项目精心规划11个架空空间，涵盖五大主题风格，全方位满足业主的多元化需求，让每一处都是您的专属的宁静天地。
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
建面约152㎡ 4房2厅2卫：
建面约156㎡ 4房2厅2卫：
建面约190㎡4房2厅3卫
建面约222㎡4房2厅3卫
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