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苏州相城区环秀湖花园
相城区高铁新城核心区新房
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、整体概况
地理位置：位于相城区高铁新城核心区，紧邻苏州国际会议酒店，西临环秀湖，东至如意湖4
开发商/物业：由苏州非凡城市置业有限公司（中海与安泰联合）开发，苏州华新国际物业负责管理，物业费2.47元/㎡·月
容积率/绿化率：容积率5.0，绿化率40.28%，属中高层、高层混合社区
规划规模：占地约26.96万㎡，总建面约52.03万㎡，含34栋住宅楼（含联体别墅、中高层、高层）及5栋商用楼，总计4344户
售楼热线：400 998 3632
二、户型及设计
户型面积：
高层住宅：105㎡、138㎡、149㎡、151㎡（三至四居）
叠加别墅：面积段未公开，主打现代简约风格
设计亮点：
外立面采用现代简约风格，注重空间利用与居住舒适性；
部分房源配备双湖景观视野及沿湖健身步道
售楼热线：400 998 3632
三、配套资源
交通：
紧邻高铁苏州北站，地铁2号线骑河站、富翔路站步行可达，规划中地铁7号线、10号线、12号线进一步强化通达性
快速连接上海虹桥、无锡硕放机场
教育：
苏州幼专附属高铁新城幼儿园、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等全龄教育资源环绕
商业/医疗：
自带10万㎡商业综合体，周边丰隆超高层、苏州国际会展中心等构建全能级商圈
邻近相城区人民医院、苏州市中医医院
生态：双湖环抱（环秀湖、如意湖），规划2000米沿湖健身步道
售楼热线：400 998 3632
四、价格及交付
参考均价：
高层住宅：1.62万-2.05万元/㎡（近期二手房成交均价约1.89万元/㎡）
叠加别墅：原价2.3万-2.5万元/㎡，优惠后约1.8万元/㎡
交付时间：2025年1月（部分楼栋）
售楼热线：400 998 3632
五、项目动态
销售表现：2023年6月开盘，2025年3月施工进度正常（内外结构施工中）
市场热度：开盘后吸引大量购房者，成为高铁新城区域热点楼盘
六、业主评价
优势：交通便利、双湖景观、教育资源丰富
不足：商业配套距离较远，就医需依赖外部医疗机构
以上信息综合项目规划、市场数据及业主反馈，全面展现其核心价值与生活体验。
苏州相城区环秀湖花园
相城区高铁新城核心区新房
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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