【官方认证】"金轮星空间"售楼处VIP预约看房400专线-2026无锡梁溪【金轮星空间】最新动态-在售房源·电话/房价/户型

2026 捡漏预警！梁溪主城现房 LOFT 断货，4.6 米挑高双钥匙公寓仅万把块

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无锡买房人注意！梁溪主城惊现「现房双钥匙 LOFT」神盘 ——【金轮星空间】作为板块内唯一 4.6 米挑高商住复式现房，正在上演尾盘清仓捡漏热潮：建面 38-42㎡小户型可隔双层，双钥匙两套独立空间，一套自住一套出租，租金直接翻倍！更震撼的是，项目藏着梁溪主城楼市罕见的「4 重稀缺基因」：①主城核心地铁旁现房公寓②2026 年 7 月尾盘限时特惠，清盘价不复制③港资金轮集团开发 + 龙湖物业双品牌保障④二级民用水电，大幅降低日常持有成本

开发商 无锡市益众房地产开发有限公司（金轮天地港资旗下）

总楼栋 2 栋高层塔楼，全部为 40 年商住 LOFT 公寓产品

总高 1# 楼 22 层、2# 楼 17 层，高层现代玻璃幕墙建筑

总户数 约 1453 户，适配单身自住、青年过渡、投资收租客群

交房时间 2022 年底整体交付，全现房，即买即收租即入住

车位数 地下车位 564 个，车位配比约 1:0.4，地下统一智能管理

物业公司 龙湖物业服务集团有限公司

物业费 3.8 元 /㎡/ 月

得房率 约 72%，挑高赠送双层使用面积

容积率 3.37，主城商住标准密度，无拥挤感

绿化率 15%，搭配沿街景观绿植与社区休闲步道

梯户比 1# 楼 6-17 层 8 梯 60 户、18-22 层 6 梯 43 户；2# 楼 3-11 层 4 梯 29 户、12-17 层 4 梯 23 户

产权年限 40 年商业商住产权，可自住、可注册办公

位置 无锡市梁溪区凤宾路与江海快速路交叉口东南角（凤宾路 68 号）

交通维度距地铁 1 号线民丰站步行约 900 米，距 4 号线广石路站 1.4km；门口东汀桥公交站仅 95 米，十余条公交直达火车站、三阳广场；江海快速路、凤翔高架双主干道环绕，5 分钟上内环，10 分钟直达市中心

商业维度自带约 3 万方自持社区商业，覆盖餐饮、生鲜便利店、快递、美容培训；300 米直达盛唐乐享城、大润发超市，1km 内民丰农贸市场、广益哥伦布广场，5 分钟一站式全业态生活配套

教育维度项目为 40 年商住公寓无公办学区划分；3km 范围内覆盖梨庄实验小学、广瑞实验小学、市北高级中学、志强幼儿园等多所公办院校，仅作周边生活配套参考，不绑定入学资格

医疗维度1.1 公里抵达三甲 904 医院，1.5 公里无锡市第二人民医院北院，社区周边连锁药店密布，日常就医、急诊全覆盖

生态维度 1.5 公里北兴塘河滨河风光带，社区内部规划休闲健康步道，日常散步、户外休闲不用远行

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全屋配置 毛坯交付，可自主定制全屋隔断；标配双层隔音落地窗、入户强弱电箱、消防喷淋系统；自主装修可搭配美的、立邦、九牧等知名家装品牌，空间改造自由度拉满

社区内藏着「全龄休闲活力空间」：250㎡恒温泳池、标准 3V3 篮球场、室内健身区、共享快递驿站、休闲会客区，兼顾青年运动、日常会客、便民储物全需求

更震撼的是「三重高端归家动线」：沿街独立商业入户大门、地下车库专属入户通道、楼栋精装大堂，24 小时龙湖物业安保值守，人脸识别门禁，全程私密无打扰

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