《金地峯范户型深度分析:103-135㎡三居设计,南北通透,凯悦街北枕江路,近大治桥地铁站,精装交付标准详解》
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金地峯范售楼处电话：4008529793
金地峯范营销中心电话：4008529793
金地峯范售 楼 处 位 置：4008529793
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金地峯范项目相关信息如下：
合作销售情况
目前处于合作在售状态，为方便您了解项目，提供了一页纸资料，让您更直观感受楼盘。
价格信息
-成交价：区间在204.7-296.9万。
-公示价：为200-320万/套。
物业相关
-物业类型：住宅。
-装修标准：精装修，配备中央空调、新风系统以及地暖。
-产权年限：70年。
-得房率：处于79-80%之间。
时间节点
-最近开盘：在2023年12月13日。
-地产品牌：由苏州合润地产这一国央企打造，开发商公司为苏州玺润房地产置业有限公司。
-最近交房：为期房，预计2026年3月31日交房，当前施工状态正常。
地理位置 金地峯范售楼处电话：4008529793
售楼处位于凯悦街与北枕江路交汇处，所在区域为苏州市吴中木渎板块。距离5号线大治桥2口以及5号线西跨塘1口均为1.4公里。
在售户型
-建面103㎡3居：价格在200.0-240.0万，分布于4幢、3幢、1幢、7幢等多栋楼。2梯4户设计，层高3.00米，总楼层12-23F。总价约210-220万，户型结构为平层，朝向南北，在4幢、3幢、1幢、7幢等楼有中间户与边户分布。
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-建面117㎡3居：售价250.0-280.0万，同样分布于4幢、3幢、1幢、7幢等楼。2梯4户，层高3.00米，总楼层12-17F。
-建面135㎡3居：价格300.0-320.0万，分布于5幢，2梯2户，层高3.00米，总楼层16F。
楼盘动态
近期有多项特价优惠活动：
-2025年6月13日推出的活动，原价278.1万，现价252.0万，房源为3幢号楼-2单元-4层-404，建面117㎡，3室2厅2卫，建筑面积117.0m²，有效期从2025年6月11日至2025年6月30日，活动期间认购房源可享优惠。
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-2025年6月13日活动，原价246.1万，现价211.0万，房源是13号楼-2单元-10层-1003，建面103㎡，3室2厅2卫，建筑面积103.0m²，有效期从2025年6月11日至2025年6月30日，活动期间认购即享优惠。
-2025年6月13日活动，原价241.8万，现价207.0万，房源为13号楼-1单元-5层-502，建面103㎡，3室2厅2卫，建筑面积103.0m²，有效期从2025年6月11日至2025年6月30日，活动期间认购房源可享优惠。
基础信息
-小区信息：
-占地面积：45600平米。
-建筑面积：126000平米。
-绿化面积：19608平米。
-绿化率：43%。
-容积率：2。 金地峯范售楼处电话：4008529793
-规划楼栋：12栋。
-规划户数：766户。
-供水情况：民水。
-供暖情况：集中供暖。
-供电情况：民电。
-燃气情况：具备燃气供应。
-总车位数：24个（此处地上车位25个与总车位数表述可能存在矛盾，需进一步核实）。
-地上车位：25个。
-地下车位：未提及具体数量。
-车位配比：1:1.44，租售属性为出租，出售价格待定。
-装修信息：装修类型为精装修
-物业信息：由广州和融物业管理有限公司负责管理，物业费为2.75元/月/平米，物业详细介绍暂未提供。
户型信息 金地峯范售楼处电话：4008529793
除上述在售户型基本信息外，103㎡户型建筑面积103m²，套内面积未提及，户型结构为平层，朝向南北，关联多栋楼的中间户与边户，可通过标准户型图
区位配套
-交通：
-地铁：西跨塘直线距离1.2km；大治桥直线距离1.3km；大治桥站（4号线支线/3号线/1号线）直线距离1.4km；石城直线距离2.4km；汾湖路直线距离2.8km，汾湖路地铁站（1号线）直线距离2.8km；横塘（3号线）直线距离3.5km；落星桥直线距离3.5km；横山（3号线）直线距离4.1km；石湖北（2号线）直线距离4.1km。
-公交：巨塔花园西直线距离1.7km；马庄直线距离1.8km；塔园路晋源路北直线距离2km。
-学校： 金地峯范售楼处电话：4008529793
-幼儿园：旭辉幼儿园直线距离1.6km；苏州吴中区木渎镇汇睿幼儿园直线距离1.9km；杜蒙巨塔幼儿园直线距离1.9km。
-中学：江苏省苏州市吴中区相关中学直线距离1.2km。
-大学：苏州科技大学天平学院、苏州科技大学（天平校区）、苏州经贸职业技术学院大学生创业区-B楼直线距离均为1.9km，苏州经贸职业技术学院直线距离2.1km。
-医疗：苏州高新区中医医院直线距离2.6km；明基医院直线距离3.1km。
-商业：润邻乡超市直线距离1.3km；可麦生活超市直线距离1.6km；欧德福精品超市直线距离2km。
楼栋信息 金地峯范售楼处电话：4008529793
-总楼栋数：10栋。
-在售中：9栋。
-楼层区间：在售高层23层，小高层12-17层。
-梯户比：在售高层2梯4户，小高层2梯2户/2梯3户/2梯4户。
-交房时间：预计2026年03月（首批）
-1幢：交房时间为2026年3月31日，开盘时间2023年12月13日，结构为2单元、17层、68户，统计用途为住宅，现/期房属性为期房，梯户比2梯4户，建筑类型为小高层，标准层高3米，在售户型有103㎡、117㎡。
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