理想·山和院|杭州临平区理想·山和院-优房资料详情-房价-户型-环境-价格-地址-交房时间-理想·山和院配套全解析文介绍

杭州临平区理想·山和院

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理想·山和院（备案名汀山和院）是杭州临平本土房企理想四维打造的低密纯墅项目，主地块位于临平山南麓宝幢路与丁韵路交叉口，城市展厅设在世纪大道康城国际附近 。

项目区位：

主地块位置：杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口，临平山南麓原生台地，北侧紧邻3500亩临平山森林公园 。

城市展厅：世纪大道599号（康城国际东南侧约60-80米处），部分地图标注的世纪大道地址多为展厅位置 。

周边配套：直线距离地铁3号线世纪大道站约1.8公里、9号线南苑站约1.8公里，3公里内有银泰城、余之城等商业，2公里可达浙大二院临平院区 。

项目特点：

低密纯墅区：容积率仅1.1，全盘195-197户，无高层、无安置房、无小户型混搭，包含18幢5层叠墅和14幢3层联排 。

户型面积：下叠215-257㎡带私家庭院，上叠285-297㎡配星空露台，联排337-358㎡，每户独立电梯入户 。

价格参考：备案均价约3.36万/㎡，下叠总价720万起，上叠850万起，联排1000万起，具体一房一价 。

交付情况：部分房源预计2026年6月30日统一精装交付，为准现房销售 。

看房建议：项目实行预约到访制，不接待临时上门客户，需提前电话预约登记 。

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