保利时光印象
新区科技城北纯新盘
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最新价格：14000起
容积率：2
产权年限：70年精装修现房
规划户数：28栋/1999户
物业住宅：2.89元/m²/月
车位数：25571:1.3
楼层状况：18层/小高层17层
建筑面积：建面109㎡ 建面89㎡ 建面102.6㎡
1栋11F洋房、2栋15F小高层、2栋16F小高层、4栋17F小高层、17栋18F小高层、2栋20F高层。
开发商：苏州鼎玺置业有限公司
物业公司：保利物业服务股份有限公司江苏分公司
楼盘地址：高新区通浒路与钱家园路北侧
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价格与性价比
价格优势：备案价约20850元/㎡，比周边二手房低15%，89㎡三房首付约42万，总价150万起，性价比突出
现房销售：一期已交付，无烂尾风险，精装标准含科勒、摩恩等品牌，配地暖和新风系统
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配套与交通
教育：50米达科技城实验小学达善校区，全龄段教育资源丰富
商业：3公里内有永旺梦乐城，但近期依赖自驾，地铁覆盖不足
生态：紧邻大阳山国家森林公园，绿化率37%，居住环境舒适
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总结
适合预算有限、看重教育配套的刚需家庭，但需权衡通勤便利性和环境因素
户型鉴赏：保利时光印象售楼热线：
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89平3室2厅1卫
A83室2厅2卫102.6m2
109平3室2厅2卫
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