鑫相河畔雅苑
活力岛板块，精装三房，配套成熟，交通便利
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价格：20000
占地面积：约3.2万方
总建筑面积：约15.97万方
规划户数：878户
住宅层高：31、32F
绿地率：37%/产权年限：70年
物业：绿城物业/物业费：2.7元/m²/月
在售楼栋：D1号楼 B3号楼 B2号楼 D3号楼 2幢
产品：建面约105-127-145-169平
车位数量：机动车位1186个，非机动停车位915个
地址：江苏省苏州市相城区聚茂街与元丰街交叉口西南方向45米
一 、交通出行
（一）轨道交通
鑫相河畔雅苑在轨道交通方面优势显著。项目与地铁 4 号线活力岛站直线距离仅约 420 米 ，居民步行即可轻松抵达地铁站 。通过 4 号线，可快速贯穿吴江、吴中、姑苏、相城四区 。不仅如此，4 号线还能与 1 号线、2 号线无缝换乘 ，实现畅达全城的出行体验 。无论是前往园区的繁华商圈工作、购物，还是到新区的产业园区办公，亦或是去古城区感受历史文化底蕴 ，乘坐地铁都能高效抵达 。此外，在建的地铁 8 号线也将进一步提升区域的轨道交通便利性 ，未来居民出行选择将更加多元 。
（二）公交出行
项目周边公交站点分布密集 ，为居民提供了多样化的出行选择 。像活力岛广场站直线距离项目仅 244m ，聚茂街文灵路东等站点也在附近 。多条公交线路途经这些站点 ，可满足居民前往相城及苏州其他区域的日常出行需求 。对于没有私家车或偏好公共交通出行的居民而言 ，公交出行经济实惠又便捷 ，能够轻松前往周边学校、医院、商场等地 。
（三）自驾路网
自驾出行时，鑫相河畔雅苑周边的交通路网同样发达 。项目地处人民路北 ，人民路作为苏州的重要交通干线 ，纵贯城市南北 ，串联起多个核心区域 ，为居民自驾出行提供了便利 。同时，项目毗邻春申湖快速路 ，通过该快速路可快速接驳园区 ，大大缩短了与园区之间的通勤时间 。此外，周边还有相城大道等城市主干道 ，路况良好、交通流畅 ，居民驾车能够快速驶向苏州的各个方向 ，无论是日常出行还是长途旅行都十分便捷 。
二、教育资源
（一）幼儿园
项目周边学前教育资源丰富 ，为孩子的启蒙教育提供了良好的环境 。苏州外国语幼儿园、御窑幼儿园、玉成第一幼儿园等多所优质幼儿园分布在项目周边 。这些幼儿园拥有专业的幼师团队 ，教学设施先进 ，课程设置注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好 。通过游戏化教学、艺术启蒙、体能锻炼等多种方式 ，为孩子们营造快乐、温馨的启蒙教育氛围 ，助力孩子迈出学习成长的第一步 。
（二）小学
在小学教育阶段，周边汇聚了御窑小学、元和小学、文征明小学等学校 。这些学校师资力量雄厚 ，教学设施完善 ，注重学生的全面发展 。学校在传授基础知识的同时 ，还积极开展各类文体活动、社团活动 ，培养学生的创新思维和实践能力 ，为孩子的未来发展奠定坚实的基础 。
（三）中学
相城实验中学、相城第三中学等中学距离项目较近 。相城实验中学教学质量在当地名列前茅 ，拥有一支经验丰富、教学水平高的教师队伍 。学校注重教学方法的创新和学生个性化发展 ，开设有多种特色课程和社团活动 ，能够满足不同学生的学习需求 ，助力学生在学业上取得优异成绩 ，为孩子的未来发展提供有力保障 。
三、商业配套
（一）大型商业综合体
鑫相河畔雅苑周边商业氛围浓厚 ，繁华触手可及 。项目周边 2 公里内有繁花中心、中翔时代广场 MALL、永隆金街等商业体 。繁花中心集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体 ，汇聚了众多知名品牌 ，涵盖时尚服饰、电子产品、家居用品等丰富商品品类 。各类特色餐厅、咖啡馆、甜品店提供多元美食选择 ，电影院、KTV、游乐场等娱乐设施一应俱全 ，能够满足居民一站式的消费需求 。此外，项目 4 公里内还有万达广场、天虹购物中心、苏州王府井购物中心（未开业）、苏州环球港等大型商超 ，进一步丰富了居民的购物与休闲娱乐选择 。
（二）便民商超
项目周边便民商超众多 ，充分满足居民的日常生活需求 。沿织锦路向北直行约 200 米 ，就有美好荟 ，沿聚茂街向西直行 ，有欧得福超市 。此外，直线距离约 100 米还有全家、瑞幸咖啡等便利店 。这些商超和便利店商品种类丰富 ，涵盖生鲜蔬果、日用品、粮油副食等 ，距离小区较近 ，方便居民日常采购 ，让居民在家门口就能轻松解决生活琐事 ，提升生活便捷度 。
四、医疗保障
（一）综合医院
项目周边医疗资源能够为居民健康提供有力保障 。苏州市相城人民医院距离楼盘直线距离仅 1.8 公里 ，作为相城区重要的综合性医院 ，科室设置齐全 ，医疗设备先进 ，能为居民提供常见疾病诊治、健康体检等基础医疗服务 。此外，附近还有苏州大学附属第一医院、苏州市市立医院北区等三甲医院 ，虽然距离相对较远 ，但在遇到疑难病症时 ，能够为居民提供更专业、更全面的医疗救治 。
（二）日常医疗
除综合医院外，周边还分布着多家诊所 ，方便居民解决日常小病就医需求 ，如感冒发烧、咳嗽等常见病症的诊治 。同时，周边药店分布广泛 ，居民可便捷地购买到日常药品 ，满足日常健康管理需求 。这些日常医疗配套进一步完善了区域的医疗保障体系 ，让居民能够时刻关注自身健康 ，享受便捷的医疗服务 。
五、文体休闲
（一）公园景观
项目周边生态环境优越 ，自然景观资源丰富 。周边有虎丘湿地公园、活力岛公园、时光里公园、乾唐公园、黄桥公园、书香人才公园等众多公园 。其中，时光里公园直线距离项目仅 669 米 ，乾唐公园直线距离 1.1 公里 ，黄桥公园直线距离 1.5 公里 。居民可在这些公园内散步、慢跑、锻炼 ，享受清新的空气与优美的自然环境 。公园内还设有休闲广场、健身设施等 ，满足居民休闲娱乐与健身锻炼的不同需求 。
（二）文化场馆
板块内文化设施丰富 ，为居民的精神文化生活增添色彩 。拥有 “天堂图书馆” 美称的苏州第二图书馆规模宏大 ，藏书丰富 ，设施先进 ，是居民阅读学习的理想之地 。第二工人文化宫配备了影院、羽毛球馆、篮球馆、游泳馆等运动场所 ，以及教育培训等文化场所 ，经常举办各类文艺演出、文化展览、体育赛事等活动 ，丰富居民的业余生活 。苏州御窑金砖博物馆展示了御窑金砖的制作工艺和历史文化 ，为居民提供了了解传统文化的窗口 。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
105平B境享3室2厅2卫
127平C境尚3室2厅2卫
鑫相河畔雅苑
活力岛板块，精装三房，配套成熟，交通便利
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