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上海嘉定新城金地嘉峯汇

售楼处电话：

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金地嘉峯汇营销中心电话

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占地面积：60590平米

建筑面积：121181平米

绿化面积：21206.6

绿化率：35%

容积率：2

得房率：78-78%

规划楼栋：24栋

规划户数：1095户

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嘉定城区双地铁口红盘

金地嘉峯汇95折清盘中！

建面约89-102㎡高配三房

总价约380万级！

金地嘉峯汇是11号线&嘉闵线（在建）双地铁红盘，通勤效率不言而喻。加之其肉眼可见的高品质，俨然成为当下400万级刚需上车的优选项！

金地嘉峯汇目前在售建面约89-102㎡高配3房

在总价380万级赛道，来这里能亲眼见证上海新房产品力的高水平！

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板块信息

地铁方面金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约300米。

作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可 直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站 （在建中） 直达大虹桥。

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位置示意图

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教育方面，项目直线距离约100m就是嘉定区 桃李园实验学校 （九年一贯制） 。同时项目隔壁 嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校 ，已于去年开办！

（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩 桃李园实验学校实景图

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上大嘉实学校实景图

商业配套方面， 项目周边有约25万方的日月光中心南区， 盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶应有尽有 ，附近还有约15万方信业购物广场、嘉定宝龙、中信泰富万达等商业 一站式打卡吃喝玩乐商业体验。

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩 日月光中心实景图

值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。另外，从项目出发坐地铁3站可达嘉定新城，更多商业和人文地标也能成为金地嘉峯汇业主生活圈的一部分！

信业购物中心实景图，来源上海嘉定

产业 蓄势待发项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划—— 嘉宝智慧湾 （在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

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嘉宝智慧湾（在建）星汉空间实拍图

另一方面，项目周边还云集了小 红书、百度、联影医疗 等500强企业，此外这里还是 中科院院所集中地 。

嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经 明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所 。

示意图

回顾高能级板块的成长路径，它们的崛起往往是轨交+产业强势组合带来了发展契机。 而400万级新房赛道具备这一特性的，金地嘉峯汇是难得的一个！

嘉定城区双地铁口红盘

金地嘉峯汇95折清盘中！

建面约89-102㎡高配三房

总价约400万级！

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示范区实景图

归家路上漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。

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水榭长廊实拍图

当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。

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陶然庭实拍图

很多人把金地这家开发商比作为“理工男”，说的就是其从不仰仗动人营销言语，而是实实在在的做事，实景呈现，让客户眼见为实，买得放心。

室内信息

产品：在售建面约89-102㎡3房

项目主力在售建面约89-102㎡3房。分户型具体来看：

A户型是建面约102㎡3房2厅2卫，该户型三开间朝南，采光效果上佳。 大方厅设计，空间开阔自由度更高。南向次卧和客厅可灵活打通，适配不同家庭所需；大进深阳台+全景落地窗，让室内的通透性和视野可圈可点。

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B户型同样是做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具，客餐厅LDBK一体化设计，视野开阔，自由度更高。

C户型是本次样板间焕新升级的户型，南北通透，全卧飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。

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最后是D户型，不到90㎡直接3房一步到位，降低了刚需客户的上车门槛；三开间朝南+LDK一体化设计，采光性能优异，视野开阔；全卧飘窗，干湿分离卫生间，烟道外置，S墙内嵌设计，更大程度的增强空间利用率。

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。

项目全屋配备 日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统 ；厨房配置 洗碗机及凉霸 ，主次卫生间均配置 恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机 等。 （特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩 装修体验馆实景图

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太 （或同等档次品牌，以实际交付为准） 油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

项目的精装还有很多鬼小细节 ，比如客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨， 细节处彰显功力！

装修体验馆实景图

嘉定城区双地铁口红盘

金地嘉峯汇95折清盘中！

建面约89-102㎡高配三房

总价约400万级！

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