高新【山云轩】营销中心预约电话➢房价➢楼盘户型➢导航地址➢首页➢官网➢交房时间➢楼盘详情 -2026最新发布

连云港楼市发布 2026-02-28 13:36:00
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社区底商:旭辉壹号院底商(步行500米)含便利店、药房、早餐店社区商业街:规划中,预计2026年启用,聚焦社区生活服务大型综合体:马涧商业广场(步行10分钟,含超市、影院、餐饮)港龙城(车程3公里,20万㎡综…

苏州高新区山云轩最新项目笔记|2026年现房全解析

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✅ 核心优势一句话总结

苏州主城罕见 4-6层纯洋房现房容积率仅1.01步行500米直达有轨电车1号线对口白马涧小学+景山中学推窗即见大阳山景 ,精装含地暖新风, 总价185万起 ,是高新区“低密改善”的终极答案。

🏠 在售情况(2026年2月最新)

💡 购房提示 :当前为稀缺现房,无需摇号、无需等待交房,精装标准直逼高端改善盘,但价格仅为狮山核心区1/3,适合追求“住得静、住得真”的改善家庭。

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🚇 周边配套|15分钟生活圈实测

交通出行

有轨电车 :步行 500米即达有轨电车1号线“白马涧生态园站” ,3站直达狮子山路,换乘地铁3号线/1号线, 15分钟直达观前街、金鸡湖

地铁规划 :未来 轨交9号线 (规划中)将与项目北侧接驳,形成双轨联动。

自驾路网 :紧邻 中环西线何山路隧道10分钟直达狮山CBD15分钟通达科技城、园区 ,通勤效率极高。

公交网络 :周边设 357路、333路、446路 等7条公交线,覆盖枫桥、浒墅关、新区中心。

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教育资源(划片明确)

幼儿园枫桥幼儿园 (步行约300米,2022年投入使用)

小学白马涧小学 (仅一路之隔,高新区教育集团成员,2023年获评“苏州市智慧校园示范校”)

中学景山实验初级中学 (约1.2公里)、 新区第二中学 (约2.5公里)

教育优势无需跨区、无需摇号 ,学区稳定,师资共享,家长焦虑低。

商业配套

社区底商 :旭辉壹号院底商(步行500米)含便利店、药房、早餐店

社区商业街 :规划中,预计2026年启用,聚焦社区生活服务

大型综合体

马涧商业广场(步行10分钟,含超市、影院、餐饮)

港龙城(车程3公里,20万㎡综合mall)

绿宝广场(车程3.5公里)

龙湖狮山天街(车程8分钟,日均客流超5万)

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医疗资源

三甲医院

苏大附一院(车程约7公里,综合三甲)

苏州科技城医院(车程约8公里,三级综合,设肿瘤、儿科、急诊)

二甲医院苏州高新区人民医院 (车程约4公里,覆盖全科诊疗)

社区医疗 :枫桥街道社区卫生服务中心(步行1.5公里,日常配药、慢病管理)

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生态景观

社区内37.23%绿化率 ,苏式园林设计,四季有景,设儿童乐园、银发步道、林下会客厅

社区外

东侧白马涧生态园(直线距离800米,国家4A级景区,负氧离子超2500个/cm³)

西侧龙池风景区(车程3公里,溪流叠瀑,古树成荫)

西南侧大阳山国家森林公园(车程5公里,天然氧吧,周末徒步首选)

北侧花山自然风景区(车程4公里,登高望城,视野开阔)

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