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相城区中央公园板块新房资讯

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

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### 一、基础详情- **开发商**：由中建东孚、九龙仓、世茂携手联合开发。- **项目位置**：地处相城区文灵路999号，位于中央公园板块，与地铁4号线张庄站无缝衔接。- **物业类别**：涵盖小高层、叠墅、洋房多种类型。小区容积率为2.5，绿化率达37%，居住舒适度较高。- **总户数与车位配比**：拥有近千套房源，目前部分房源尚未售出。车位配比为1:1.28 ，充分满足业主停车需求。- **物业费**：2.33元/㎡·月，由上海中建东孚物业负责小区物业服务。- **交房情况**：为准现房毛坯交付，部分楼栋已于2022年完成交付。售楼热线：400 998 3632

### 二、显著优势#### 多维交通网络地铁4号线张庄站与小区直接相连，春申湖快速路、中环北线环绕周边，方便快捷直达苏州站、园区CBD等地，轻松畅达城市各处。#### 生态与商业兼具项目紧邻规模达21.7平方公里的中央公园，周边还有荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园环绕，生态环境得天独厚。商业配套同样完备，距离大悦春风里仅800米，繁花中心约3公里，能够充分满足日常购物需求。#### 丰富教育医疗资源周边全龄教育资源覆盖完善，有玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学等学校。医疗保障方面，苏州市妇幼保健院（在建）、苏大附一院为居民的健康保驾护航。#### 产品设计亮点- **毛坯交付**：支持业主进行个性化装修。主力户型面积在79 - 273㎡之间，包含稀缺复式产品（141㎡、167㎡、216㎡ ），可满足不同家庭结构和居住需求。- **高性价比**：小户型总价160万起，且现房销售大大降低了购房风险。售楼热线：400 998 3632

### 三、户型及价格详情|户型面积|空间布局|总价区间|亮点|| ---- | ---- | ---- | ---- ||79㎡|3室1厅1卫|160万 - 190万|小面积低总价，准现房现售||141㎡|4室2厅3卫（复式）|266万 - 300万|南北通透，动静分区||216㎡|5室2厅3卫（复式）|516万起|稀缺大户型，收藏级产品|- **参考均价**：25000元/㎡（毛坯交付，部分特价房源单价18900元/㎡起）。- **促销政策**：推出装修礼包及清盘特价优惠活动。售楼热线：400 998 3632

户型设计：

高层平层140㎡（4室2厅2卫），整体空间宽敞舒适，十分适合大家庭居住。

### 四、配套资源介绍- **医疗**：苏州市妇幼保健院距离项目1公里内，预计2025年投入使用；苏大附一院阳澄湖分院也为居民健康提供有力保障。- **文体**：苏州市第二图书馆、第二工人文化宫均在2公里范围内，满足居民文化、休闲需求。- **生态**：荷塘月色湿地公园、体育公园步行即可到达，让居民尽享自然生态之美。### 五、交付与物业管理- **交房时间**：自2022年起开始分批交付，准现房状态可实现即买即装。- **社区管理**：小区实行人车分流，配备智能化安防系统，同时会定期对公共区域进行维护，保障居民生活安全与舒适。### 六、温馨提示备注：以上信息整合自项目动态及公开资料，具体房源政策请咨询售楼处（电话：400 - 998 - 3632）

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