锦上和风云庭
双核芯·万达商圈·98-132m2青年友好住区
锦上和风云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
锦上和风云庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
锦上和风云庭售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
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价格： 均价15000元/平,140万起
在售楼栋：8# 6# 5#
总栋数/总户数9栋/493户
绿化/容积率37%/1.8
总楼层数：高层17层/花园洋房10层
层高：高层3米/花园洋房3米
产权70年得房率78%-80%
几梯几户/面积高层2梯4户/花园洋房2梯4户
交房时间：期房 2027.03.31车位比1:1.4
物业公司/费用太仓金娄江企业运营管理有限公司/2.5元/月/平米
在售户型：建面132㎡ 建面111㎡ 建面107㎡ 建面98㎡
地址：太仓市娄东街道四通路25号
项目核心信息
楼盘名称 ：锦上和风云庭（锦上和风）
地址 ：江苏省苏州市太仓市娄东街道四通路25号
开发商 ：太仓恒颂置业有限公司（国企背景）
物业公司 ：太仓金娄江企业运营管理有限公司，物业费 2.5元/月·㎡
总户数 ：493户
建筑类型 ：高层（17层）+ 花园洋房（10层）
容积率 ： 1.8 ｜ 绿化率37%
车位配比 ：1:1.4（全地下车库）
产权年限 ：70年住宅产权
交付标准 ：毛坯交付
预计交房时间 ： 2027年3月31日
户型与价格
项目主力户型建面约 98–132㎡ ，均为三居室设计，满足刚需及改善型家庭需求：
98㎡ ：三室两厅一卫，总价约 156万元
107㎡ ：三室两厅两卫，总价约 171.5万元
111㎡ ：三室两厅两卫，总价约 188万元
132㎡ ：三室两厅两卫，总价约 236万元
参考均价 ：约 18,500元/㎡ （2025年8月数据，链家）
区位与交通
自驾 ：紧邻胜泾路、204国道，15min直达太仓主城，30min通达上海嘉定，可快速接入京沪高速、沈海高速。
轨道交通规划 ：未来将接入 沪苏锡常城际铁路 ，并可换乘苏州轨交11号线，强化“沪太同城”通勤便利性。
公共交通 ：步行可达“江南禾风站”（58米）、“云澜天镜花园西门站”（240米），公交312路可接驳苏州轨交11号线。
周边配套
商业 ：2.3公里直达 太仓万达广场 ，3.1公里至娄江新城核心商圈（宝龙、万象汇在建）。
教育 ：盛园幼儿园（步行可达）、南郊小学、镇洋小学、良辅中学、太仓高级中学，覆盖全龄段教育需求。
医疗 ：3公里内有太仓市第一人民医院、广慈医院、中医院。
生态 ：社区内部绿化率高，周边规划有娄江新城生态带、乐琯运河景观带，宜居指数高。
在售信息
在售楼栋 ：5#、6#、8#
待售楼栋 ：7#、9#、10#
预售许可证 ：太(2025)预准字第020号
官方咨询方式
统一服务热线 ：4008709151（2026年官方认证，四端直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心）
预约提示 ：项目实行预约制，需提前拨打热线预约，享一对一顾问服务、免费专车接送及内部优惠。
户型鉴赏：锦上和风云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
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