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杭州奥体豪宅大平层御钱湾核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

御钱湾售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月 28 日项目方御钱湾售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

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价格：总价 900 万起，单价约 22000 元 /㎡

户型面积：主力 410-460㎡大平层，顶跃 700-810㎡

交房时间：2026 年 6 月底（准现房）

车位数：约 185 个

物业公司：绿城物业

物业费：8 元 /㎡/ 月（含能耗）

得房率：约 83%

容积率：2.2

绿化率：35%

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御钱湾占位杭州江南科技城核心，隶属奥体南翼，是杭州 “拥江发展” 战略的核心节点，西接亚奥中心，东临临空经济示范区，城市能级与发展势能强劲。板块以生命科学产业为核心，汇聚海归小镇、国际科创中心，高净值人群聚集，圈层纯粹，地段价值持续攀升。

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交通路网立体发达，毗邻地铁 19 号线机场快线知行路站（约 800 米），2 站直达亚运村、4 站抵达杭州东站；紧靠奔竞大道、空港高架等城市主干道，快速联动钱江新城、萧山国际机场等核心节点，构建通江达海的便捷出行体系。

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商业配套高端集聚，步行可达约 23.5 万方光环梦中心（在建，港资顶奢综合体），3 公里内覆盖 Costco 开市客、友时光购物中心，同时可快速通达奥体万象城、钱江世纪城 SKP，满足高端购物、休闲、社交全需求。

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教育资源国际化、全龄化，直线约 400 米即达惠灵顿杭州校区（15 年一贯制国际名校），周边覆盖杭师大竞潮小学、尚德实验学校，浓厚的国际化教育氛围，为高净值家庭提供优质教育选择。

杭州惠灵顿杭州校区御钱湾售楼处电话：4009983631 已认证√√

梁志天&上海世尊共同执笔：410㎡湾潮户型:WSD上海世尊团队执笔，以独一无二的“摩登东方”设计语言，抽象提取东方写意精神，与复古摩登、自由艺术平衡相融，领潮钱湾黄金时代。

*「湾潮」× WSD世尊 约410㎡户型图

如果说常规大平层是LV（主奢），那么400㎡以上的就是Chanel（高奢）它的空间体验更极致，也更梦幻。以御钱湾刚亮相的约410㎡样板房为例，入户空间做出了一条约2米宽的法式艺术走廊。地面是几何拼花石材，墙面装饰白色实木线条——就像一座“小卢浮宫”，一进门就能秀出主人收藏的画作、游历世界的照片。

御钱湾建面约410㎡样板房实景图

只有400㎡以上的大平层，才能奢侈地拥有这样一条“私人艺廊”，安放艺术和时光。它的转角厅依然有约120㎡（含X空间），足以容纳一场20人的风尚派对。

要知道我们曾写过南岸一座480㎡大平层，客厅也就110㎡出头。秘诀就在于，御钱湾的最高得房率有83%，比一般大平层高出近10%！

御钱湾建面约410㎡样板房实景图

460㎡领潮户型:国际著名设计师梁志天团队操刀，精选亚洲文化诠释现代雅奢格调，近360°寰幕视野。270°巨幕观江视野，多个角度欣赏城市江景，LDK一体化超大方厅，让整个居住环境看起来更加宽敞明亮，为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

*「领潮」× SLD梁志天 约460㎡户型图

珍贵的土地，值得涵养高贵的生活。在建筑面积约460㎡[领潮]与建筑面积约410㎡[湾潮]样板中，大师设计精琢奢华的本象，在层高4米的朗阔场域中，打造270°巨幕观江视野，超大LDK家庭社交中心，为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

客厅和卧室用了2套空调系统，厨房也单设中央空调，避免油烟热浪的侵袭。兰舍新风，用的双向流交换机，过滤新鲜空气同时排出室内污浊空气，配了管道杀菌箱，有效灭菌分解甲醛等有害物质。地暖当然也是标配，孩子们冬天也可以光着脚在客厅跑来跑去，不用担心着凉。

*【领潮】x 梁志天 建面约460㎡样板房实景

来自德国百年品牌 Miele 厨电 9 件套、日本大金空调、瑞士兰舍新风系统、法国罗格朗全屋智能控制系统，以及当代洁具，劳芬马桶，卡德维浴缸等等全球好物也一一提前入户；LG衣物护理机、鞋柜消毒机、纯水级净水系统，水离子净味系统、美容冰箱等健康人性化细节，温润着生活日常。

几近绝版的一梯一户，保姆梯直通家政间和厨房，餐客厅面积达到了109m²，远超普通大平层的70m²，层高4m净高3.4m，远超普通的3m。4个套房+保姆间的设计，每个人都有自己的独立空间，互不打扰。餐厅两个隐藏门进去，男孩房活泼有趣，女孩房文静甜蜜，10楼以上还能看得到钱塘江。

*【湾潮】x WSD世尊 建面约410㎡样板房实景

开发企业传化集团&国邦医药；围合式布局；中央景观大花园；私人健康管理服务；大师云集，主力户型建面约410-460㎡江景大平层，总价900万起，精装标准10000，建筑面积约7.8万方，容积率2.5，建筑层高4米，项目套数约120套

杭州奥体豪宅大平层御钱湾

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

➨����售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）