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狮山建发·朗云

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

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建发·朗云

一、基础信息

位置：高新区狮山板块向阳路与汾湖路交汇处（苏州外国语学校南侧约300米）

开发商：建发集团（国企开发，交付风险低）

交付时间：预计2026年3月精装交付

物业费：3.2元/㎡·月

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建发·朗云

二、产品参数

户型：125㎡（4室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫）、180㎡（4室2厅3卫）

价格：

参考均价：3.8万-4.38万元/㎡（总价470万-760万/套）

近期成交：125㎡约485万/套，180㎡约730万/套

装修标准：

三大件：大金中央空调、松下新风、菲斯曼地暖

品牌配置：博世厨电、杜拉维特卫浴、高仪五金

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三、核心优势

地段价值

狮山核心商圈，双地铁覆盖（5号线石城站500米，1号线汾湖路站1公里），直达姑苏区/金鸡湖

教育资源

邻近苏州外国语学校（私立）、狮山实验小学竹园校区（公立）、高新区第一初级中学（公立）

产品设计

新中式园林+铝板玻璃外立面

层高3.1米，两梯两户，双联排阳台

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四、争议点

周边环境：靠近木渎交界处，部分区域存在工厂界面，城市界面待提升

五、动态信息

施工进度：2025年8月正常施工中（内外部结构及装修同步进行）

政策利好：二孩/三孩家庭公积金贷款额度最高上浮40%

如需实地探访，可联系售楼处：400-998-3632

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