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吴中永旺旁天空之橙核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

天空之橙售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 4 日项目方天空之橙售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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天空之橙售楼处电话：4009983631 已认证√√

总价：小高层 200 万起，洋房 225 万起，整体备案均价 20000-23000 元 /㎡

户型面积：小高层 106-114㎡（3-4 房），洋房 117-132㎡（3-4 房）

交房时间：2027 年 12 月 31 日分批精装交付

总车位数：约 860 个地下车位，车位配比 1:1.5

物业公司：苏州香山朗晟物业

物业费：2.8 元 /㎡/ 月

得房率：最高约 105%

容积率：1.8

绿化率：37%

天空之橙项目鸟瞰效果图

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项目坐落苏州吴中区太湖新城湾东核心友翔路与溪霞路交汇处，地处苏州政府重点规划的太湖新城宜居板块，区域定位集高端居住、商业文娱、科创产业、滨湖生态于一体，片区持续落地优质教育、三甲医疗、大型商业配套，土地规划趋于饱和，板块土地价值稳步攀升，长期保值属性突出。

天空之橙沿街楼栋效果图

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项目坐拥多维立体交通路网，步行 750 米直达地铁 7 号线天鹅荡路站点，十余条公交线路环绕社区；东太湖路、苏州湾大道、S58 沪常高速构筑快速路网，串联姑苏、高新、园区等主城片区，多元出行方式适配全年龄段通勤需求。

太湖新城区位规划效果图

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商业配套成熟完善，步行直达吴中永旺梦乐城、歌林公园两大大型商圈，商超、影院、餐饮、休闲业态全覆盖，日常采购、聚餐娱乐无需远距离出行，是板块内少有的近全维成熟商业楼盘。

社区住宅立面效果图

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教育资源排布密集，周边配有太湖新城实验幼儿园、吴中区实验幼儿园，项目南门临近吴郡小学（吴中重点公办），在建苏州湾实验中学规划九年一贯制办学，优质全龄段教育资源环绕，满足家庭入学刚需（学区以当年教育局划片为准）。

主力户型平面效果图

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从社区规划指标来看，1.8 低容积率搭配 37% 高绿化率，项目规划 6 栋 10 层洋房 + 7 栋 15-17 层小高层，楼栋错落排布、楼间距开阔，社区整体抬升 5 米打造 9.5 米凌空底盘，实现人车全分流，隔绝地面扬尘与噪音，大面积绿化组团分割园区，日常散步、休闲空间充足，大幅提升居住静谧度与舒适度。

板块区位鸟瞰效果图

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社区内部公共配套配置顶配，规划约 4800㎡双层主题会所 + 全楼栋架空泛会所，涵盖恒温泳池、24 小时电竞馆、萌宠休闲天地、共享厨房、自习室等多元化空间，兼顾青年社交、亲子休闲、老人康养多类生活场景，补齐日常休闲配套短板。

社区园林景观效果图

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项目采用高标准科技精装交付，全屋标配中央空调、新风系统、地暖三大核心配置，厨电选用方太、卫浴配套 TOTO、地面马可波罗瓷砖等一线家装品牌，交房简单软装即可入住，省去后期硬装改造的时间与成本支出。

吴中永旺旁天空之橙

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吴中永旺旁天空之橙售楼处热线

☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，天空之橙唯一官方认证热线为：

☎ 400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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