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连云港楼市发布 2026-06-01 23:51:00
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苏州吴中·鸿湖上 最新项目资料(2026年6月更新)

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🏡 在售情况:苏州孤品湖居,席位不足30席

项目定位 :苏州主城区近十年 唯一容积率1.02 的纯低密湖居社区,无高层、无叠墅,仅推 9层洋房3层湖居合院 ,总户数仅 108户 ,打造“公园里的家”式传世资产。

主力产品

价格水平 :备案均价 35,682元/㎡ ,总价区间 603万–2,800万元

销售状态清盘倒计时 ,2026年5月剩余房源不足30套, 无任何加推计划不设价格折扣 ,仅限最后批次客户享“ 湖居礼遇 ”:

定制湖景画框窗(无遮挡观湖视角)

永升服务VIP管家年卡(含24小时专属接待、园林养护、澹台湖岸专属泊船服务)

交付时间2026年12月31日 ,当前主体结构封顶,外立面铝板石材施工完成,洋房进入精装收尾,合院进入地基施工。

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🛠️ 装修标准:顶豪精装 + 定制智能系统,无伪精装

基础配置 (基于旭辉建管过往顶豪项目标准推断):

地暖:威能 / 博世全屋地暖系统

空调:大金 / 格力中央空调(带新风联动)

新风:远大 / 霍尼韦尔全屋中央新风(PM2.5过滤+热回收)

净水:全屋中央净水+直饮系统

软水:全屋软水处理系统

门窗:断桥铝中空Low-E玻璃,三玻两腔,隔音隔热

核心亮点

全屋智能系统:极可能搭载华为鸿蒙智家或同等高端定制系统,支持语音控制、远程安防、场景联动(如“归家模式”自动开灯、开新风、调温、拉帘)。

空中花园:每户标配40–60㎡空中庭院(不计入产权面积),可自由改造为:

私家花园

家庭茶室

宠物乐园

亲子游乐区

实现“垂直森林”式居住体验。

苏式园林归家:三进礼仪入户,九处诗意园景,融合姑苏书院文化,打造东方礼序归家动线。

交付标准精装交付 ,装修成本远超市场常规标准,无“伪精装”套路,所有材料均选自一线品牌,确保耐久性与美学统一。

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🌆 周边配套:千年文脉之上,湖居生活全维兑现

✅ 总结:苏州湖居的终极答案,传世资产仅余数席

鸿湖上 不是普通住宅,而是苏州主城区 十年一遇的湖居孤品 ——

容积率1.02 ,低密到极致;

湖景+合院+空中庭院 ,三重稀缺叠加;

国资海鸿+豪宅专家旭辉 ,双强联袂,品质背书;

苏式园林+东方礼序 ,文化基因深植;

2026年底交付 ,是苏州高端改善市场 最后的湖居收藏级机会

📞 官方售楼处 :400-852-9793

📍 展厅地址 :吴中区澹台街与下田路交汇处(项目现场)

📱 置业顾问微信 :18115520308(仅限预约,非中介)

官方售楼处电话☎:4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎(工作日9:00-21:00,周末无休),提供房源咨询

(具体价格看位置 需打电话咨询)✔️一对一服务〢✔️

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案场专属☎置业顾问:18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示:网络上存在多个不同号码,根据项目方最新公告,4008529793为当前唯一官方认证热线,请认准此号码,避免被非官方渠道误导 。

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。