陆家保利明玥逸庭|配套完善,繁华举步即达

连云港楼市发布 2022-09-15 15:10:07
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楼盘简介:

保利明玥逸庭是中铁置业和保利置业强强联合,打造的生态人文社区,代表着两大名企对陆家板块崛起的展望与决心。明玥逸庭地处于昆山市东南部,东面与花桥镇交接,南面链接千灯,距离昆山市中心10公里左右。全镇总面积35平方公里,总人口约10万人。综合实力全国千镇排名62位、江苏省百强镇第17位,同时也是国家住建部认定的,昆山唯一的“全国特色小镇“。

物业类型:住宅

规划面积:69800㎡

建筑类型:高层

建筑面积:约219700㎡

装修情况:带装修

规划户数:1618户

开盘时间:2021 -11 -26

入住时间:2023 -12 -30

开发商:昆山市菉淞房产开发有限公司

产权年限:70年 (住宅)

车位数:2023个

物业公司:苏州保利物业

容积率:2.29% (住宅)

销售状态:期房在售

绿化率:35%

物业费:2.98元/㎡·月 (住宅)

预售证号:(2021)预售准字第132号

交通优势:

陆家镇被吴淞江以几字行划分为南北两大区域,北区主要发展城市配套、是现在的陆家老城区。而我们项目在吴淞江的南侧,总站地面积约7万平米,建筑面积约16万平米,项目距离S1号线陆家站约300米,离花桥站4站。项目北边是312国道,南边是绿地大道主干道,距离中环南线陆家出入口1.5公里;项目东南侧1.5公里是苏州外国语。周围有昆山第四医院。

提到环沪城市,不得不提到昆山,它离上海实在太近太密切了,上海轨交11号线就有3站设在了昆山花桥,每天都有数以万计白领乘坐11号线穿梭于上海与花桥之间,着“工作在上海,居住在花桥”的双城生活。

苏州轨交S1号线正在建设中,在陆家镇设有3个站点,线路西起苏州园区唯亭站,终于花桥站,与上海轨11号线衔接,计划于2023年12月开通试运营。【明玥逸庭】就位于陆家。

轨交:距S1号线陆家站约300米,衔接上海11号线、昆山k1号线。

城际高铁:花桥高铁站,通达南京、常州、无锡、苏州、上海等各大城市。

国道:G312省道陆丰东路,东至上海安亭区域,西至昆山汽运站。

商业配套:

保利明玥逸庭项目北侧步行可达富荣路友谊路,吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右有启发广场(电影院,大超市,连锁餐饮,名牌服装等),同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

与生态园为邻:

保利明玥逸庭明玥逸庭,位于吴淞江生态廊道和菉葭生态园,离项目咫尺之遥的菉葭生态园是陆家镇有名的农业生态园,将建设成为集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园。

以TOD为核心的社区:

保利明玥逸庭项目距离S1规划站点陆家站仅300余米,陆家站作为S1号线大站之一,有8个出入口,未来主要串联TOD商业,规划光夏路站体验式购物区、陆家站三江口文化休闲综合体等。

户型鉴赏:

95㎡户型3室2厅1卫

119㎡户型3室2厅2卫

142㎡户型4室2厅2卫

楼盘售楼处已开放,现可预约看房时间及咨询楼盘信息。前往售楼处请佩戴好口罩,现场或将进行体温监测、洗手消毒和登记个人信息。

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