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苏州新区狮山建发·朗云

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

建发·朗云

一、基础信息

开发商：建发集团（苏州兆锦房地产开发有限公司）

物业：建发物业，物业费 3-3.2元/㎡·月

容积率：2.4，绿化率 30%

交付时间：2026年1月下旬（精装修标准交付）

总户数：782户（12栋16-24层小高层/高层）

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二、在售房源及价格

主力户型（均为精装四居）

户型面积空间配置设计亮点参考总价125㎡；4室2厅2卫南北通透+双联阳台，三开间朝南

460万-535万

143㎡；4室2厅2卫主卧套房+独立衣帽间，6米横厅

530万-625万

180㎡；4+1室2厅3卫横厅布局+全景落地窗，灵活空间

660万-760万

价格说明：

备案均价 38000-43800元/㎡（受楼层、朝向影响）

限时特惠：部分125㎡房源总价 465万起（清盘活动）

得房率 78%-82%（含飘窗、阳台赠送面积）

精装交付标准

全屋配置：中央空调、地暖、智能家居系统

细节工艺：

入户大堂铺装“蒂芙尼梨花飘雪”奢石

非遗青瓷工艺门把手（三色可选）

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三、核心配套

交通

双地铁：步行至1号线汾湖路站、5号线石城站

快速路：中环西线/太湖大道，达金鸡湖商圈

生活资源

商业：龙湖狮山天街、美罗商城、绿宝广场（1-3公里）

教育：苏州外国语学校（直线300米）、狮山实验小学

生态：诺贝尔湖公园、狮山公园（步行可达）

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四、项目亮点

园林设计：约4万㎡狮山最大景观园林，含600㎡水系

私密归家：2梯2户+独立电梯厅（最大13㎡）

圈层价值：毗邻西门子东亚总部、数字经济产业园

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五、购房提示

特惠房源：125㎡小户型余量紧张，需优先认购

看房预约：售楼处热线 400-998-3632（预约享额外折扣）

法律声明：新房不承诺学区，入学政策以公示为准

注：以上信息综合自2025年5-6月公开资料，具体以开发商销售公示为准

苏州新区狮山建发·朗云

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