朗诗吴风和苑在售房源告急!苏州园区群力路仅余 148㎡/162㎡户型,价格 480 万起,近墅浦路北地铁 + 星海医院配套分析

朗诗吴风和苑售楼处电话：4008529793

朗诗吴风和苑营销中心电话：4008529793

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朗诗吴风和苑楼盘要点全面总结

1.基础信息 朗诗吴风和苑售楼处电话：4008529793

-位置：朗诗吴风和苑坐落于苏州工业园区群力路与宏恺路的交叉口。其地理位置十分优越，距离3号线墅浦路北地铁站仅约980米，为居民的日常出行提供了便捷的轨道交通选择。

-开发商：该楼盘由苏州朗晟置业倾力打造，而苏州朗晟置业背后实则是苏州兆润投资这一国央企，国央企的实力背书，为楼盘的品质与后续保障奠定了坚实基础。

-物业类型：此楼盘属于70年产权的住宅项目，交付标准为精装修。不仅如此，还配备了先进的恒温恒氧等科技系统，致力于为业主营造舒适、健康的居住环境，让居住体验更具科技感与品质感。

-规划：项目规划建有8栋小高层，楼层高度在14-16层之间，总共容纳312户居民。小区绿化率达到35%，容积率为2.2，得房率在75-83%。较高的绿化率使得小区内绿意盎然，空气清新；适宜的容积率保证了居住的舒适度；而可观的得房率，则为业主提供了更多实际可使用的空间。

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2.在售信息

-价格：

-该楼盘公示价格区间为390-580万/套，实际成交价在456.4-575.6万之间。价格的制定综合考虑了楼盘的品质、地段以及周边配套等多方面因素。

-就剩余房源情况来看，目前148㎡户型，价格在480-500万，剩余楼层为1、2、3、13楼；162㎡户型，价格在560-580万，楼层选择相对较为充裕，其他面积户型已全部售罄。购房者可根据自身需求与预算，对剩余房源进行合理选择。

-户型： 朗诗吴风和苑售楼处电话：4008529793

-123㎡户型设计为3居室，位于10楼，采用2梯2户的梯户比设计，保障了业主出行的便捷性与私密性。

-148-149㎡户型打造为4居室，位于2楼，梯户比为2梯4户，能满足家庭人口较多的居住需求。

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-162㎡同样是4居室户型，分布在多楼栋，由于其面积较大、户型优势明显，所以价格区间相对较高，适合追求高品质居住空间的购房者。 售罄

-交房：该楼盘为期房，预计交房时间为2025年8月30日。目前项目正在正常施工，工程进度有条不紊推进，购房者可放心等待新房交付。

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3.配套与服务

-交通：除了临近地铁3号线外，周边还有多条公交线路，形成了立体式的交通网络，无论是选择地铁出行，还是公交出行，都极为便利，方便居民畅达城市各处。

-教育：周边教育资源丰富，有文萃小学、东兴路幼儿园等优质教育机构，为孩子提供了良好的教育环境，从启蒙教育到基础教育都能得到有力保障。

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-医疗：周边医疗配套完善，星海医院距离项目约1.2km，广慈分院距离约1.8km，能够在居民遇到健康问题时，及时提供专业的医疗服务。 朗诗吴风和苑售楼处电话：4008529793

-物业：由朗诗物业提供物业服务，物业费为3.48-3.68元/月/㎡。朗诗物业以其专业、贴心的服务，为业主营造温馨、舒适的居住氛围，从日常的小区维护到各种生活服务，都能让业主感受到无微不至的关怀。

-看房方式：为方便购房者了解楼盘信息，特别提供3D楼书、VR看房等多样化的看房方式。同时，购房者只需扫码关注相关平台，就能获取楼盘的更多动态信息，包括楼盘建设进度、优惠活动等，让购房过程更加透明、便捷。

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4.关键数据 朗诗吴风和苑售楼处电话：4008529793

-车位配比达到1:1.9，车位总数为594个，其中地下车位574个。车位可售可租，充分满足业主停车需求，无论是有购车计划还是已经拥有车辆的业主，都无需为停车问题担忧。

-项目占地面积22167㎡，建筑面积76046㎡，采用集中供暖方式，且为民水民电，在保证居住舒适度的同时，也为业主节省了生活成本，让居住生活更加经济实惠。

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