2025 年太湖朗墅品质大赏!苏州太湖畔该项目社区规划与生态优势解读 - 毗邻太湖新天地,地铁公交出行无忧

邂逅太湖畔理想栖居，解锁太湖朗墅品质生活

太湖朗墅售楼处电话：4008529793

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在苏州吴中区太湖度假区这片风景如画的土地上，太湖朗墅以其独特的魅力，为人们呈现出一处高品质的居住之所，开启诗意栖居新篇章。

一、项目基础信息，勾勒品质生活蓝图

（一）社区规划参数

太湖朗墅占地面积 47300 平米，建筑面积 56800 平米，绿化面积达 14478 平米，绿化率 31%，容积率 1.2 ，规划 24 栋楼，378 户住户 。社区内民水供应、自采暖、民电接入，燃气入户，生活基础配套完善。

（二）车位与物业详情

车位总数 715 个，其中地上 23 个，地下 692 个，车位配比 1:1.89 ，停车无忧。由苏州香山朗晟物业管理有限公司提供服务，物业费 2.93 元 / 月 / 平米 ，为业主带来贴心周到的服务体验。

（三）产权与装修信息

70 年产权别墅，置业更安心。项目采用毛坯交付，业主可根据自身喜好自由打造专属居住空间，充分发挥创意与个性。

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二、国央企品牌护航，品质实力彰显

（一）实力开发背景

由苏州朗苏置业有限公司开发，背后是苏州太湖城投发展这一国央企品牌。国央企凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，严格把控项目建设的每一个环节，为品质提供坚实保障。

（二）匠心筑造理念

秉承匠心精神，开发商致力于将太湖朗墅打造成经得起时间考验的精品项目，从规划设计到施工建设，每一处细节都彰显着对品质的追求。

三、生态景观环绕，天然氧吧生活

（一）山湖美景相伴

项目依山傍水，坐拥山景与湖景双重生态资源，周边绿意盎然，负氧离子丰富，宛如天然氧吧。推窗即见秀丽山水，让生活与自然亲密接触。

（二）社区园林景致

社区内精心打造水系园林景观，漫步其中，感受流水潺潺、绿树成荫的惬意；儿童乐园、健身跑道等设施完备，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，营造温馨和谐的社区氛围。

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四、多样户型设计，满足多元需求

（一）118㎡灵动三居

总价 240 - 300 万，上叠 C1 户型，为跃层结构，3 室 2 厅 3 卫，南朝向，1 梯 2 户设计，标准层高 3.15 米，总楼层 6 层 。空间布局合理，功能分区明确，满足家庭居住的多样化需求。

（二）143㎡阔绰四居

总价 220 - 280 万，中叠 B1 户型，4 室 2 厅 3 卫，南朝向，同样 1 梯 2 户，6 层楼高 。大面积空间让居住更显从容，适合追求品质生活的家庭。

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（三）168㎡奢适五居

总价 300 - 380 万，下叠 A1 户型，5 室 2 厅 3 卫，为家庭人口较多或追求更宽敞居住空间的购房者提供了优质选择，承载更多生活可能。

五、成熟区位配套，畅享便捷生活

（一）交通出行便捷

临近香山花园东、香山花园南、香山实验小学等公交站点；距离地铁太湖香山站直线距离 3.8km，公共交通出行便利。周边主干道环绕，快速连接高速，轻松通达城市各处。

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（二）商业购物丰富

太湖中心 Mall 直线距离仅 435m，蒯祥里、欧德福超市（太湖中心 mall 店）、寰湖时代生鲜超市等众多商业配套林立，满足日常生活购物、休闲娱乐等各类需求。

（三）产业氛围浓厚

周边太湖湾数字科技园直线距离 1.4km，产业氛围浓厚，为区域发展注入活力，也为业主提供了更多的发展机遇与可能。

六、低密社区规划，私密舒适之选

（一）低密居住空间

较低的容积率和较高的绿化率，让社区建筑密度低，楼间距宽敞，保证每一户都能拥有充足的采光与良好的通风，同时有效保障业主的隐私，营造静谧的居住氛围。

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（二）品质生活体验

在这里，告别拥挤的居住环境，享受别墅社区的高品质生活，无论是在自家院落休憩，还是在社区内漫步，都能感受到舒适与惬意。

七、楼盘动态聚焦，把握置业良机

目前项目期房在售，房源涵盖上叠、中叠、下叠多种类型，多样户型满足不同购房需求。单价 20000 元 /㎡起，以高性价比助力购房者实现太湖畔的别墅居住梦想。

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八、匠心细节之处，彰显品质生活

（一）建筑品质保障

在建筑施工过程中，采用优质材料与先进工艺，从墙体建造到屋面防水，每一个环节都严格把控，确保房屋质量坚固耐用。

（二）人性化设计

社区规划充分考虑业主生活需求，无论是楼栋布局、景观设计，还是公共设施配备，都体现出人性化设计理念，为业主打造温馨舒适的居住环境。

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