和萃澜庭
东方门第 园境府邸
建筑面积约101-140㎡低密精质住区
和萃澜庭择址科技城中轴地脉
取法中国传统府园至高成就，敬呈一席新中式门第奢宅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：19000起
容 积 率： 1.80
占地面积：67474.7㎡平方米
建筑面积：121454平方米
交房时间：2024.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1074户
绿 化 率：37.00%
物业公司：金地智慧服务
开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团
装修情况： （精装交付，中央空调、地暖、新风三大件齐全）
楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
合著｜强强联袂 实力保障
建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，建发房产以“儒门、道园、唐风、华纹”新中式理念，传序东方人居。
武汉城建集团，具有房地产开发一级资质，参与黄鹤楼古建修复工程，以雄厚实力和文化担纲迭代城市。
金地集团，秉持科学筑家理念，布局中国70余座城市和海外8个城市与地区，致力于为全球人居订立标准。
择址丨科技城中轴 繁华帷幄
超级黄金中轴，太湖大道
科技城作为“一核四城”的重要组成部分，太湖大道贯穿板块发展脉络，目前向东、向西已无土地可供开发。和萃澜庭正处于科技城3.0时代的第一站。
交通配套：
轨道交通：步行约 600 米可达有轨电车 1 号线、2 号线 “龙康路站”，规划中的地铁 9、10、11、13 号线将经过该区域。
公交线路：周边设有 “下许桥”“西渚实验小学” 等站点，覆盖 63 路、330 路、441 路等 10 余条线路。
自驾路网：紧邻太湖大道、中环北线西延，可快速联通市区及周边区域。
教育配套：
幼儿园：有西渚实验幼儿园、龙惠幼儿园等。
中小学：小学有科技城实验小学（西渚校区）等，中学有新区实验中学等，此外还有科技城外国语学校、伊顿外籍子女学校等国际学校。
商业配套：
社区商业：项目自建约 2000㎡商业街，包含便利店、药房等，太湖大道沿线餐饮集群步行可达。
大型商业：附近有生活新空间、时尚水岸商业广场、丰茂里商业街、梦之城购物中心等，可满足购物、休闲等需求。
医疗配套：
综合医院：距离三甲科技城医院约 600 米，可为居民提供全面医疗保障。
社区医疗：科技城卫生服务中心距项目约 467 米，小区内还设有 24 小时健康驿站及 AED 设施。
休闲配套：
公园：周边 3 公里内有诺贝尔湖公园、彩石湖公园等，还有大阳山国家森林公园、太湖湿地公园等，生态环境优越。
文体设施：距科技城文体中心约 1 公里，内部包含图书馆、体育馆等设施，可满足居民文化体育活动需求。
科技城之上，惟此新中式
建发王府系低密洋房社区，于高楼林立的科技城更显稀缺难寻。
四种户型：
爆款三房101㎡：稀缺小面积瞰景高层，三开间朝南，同享洋房社区，约80%以上得房率
阔绰三房112㎡：奢阔横厅，三开间朝南，5个瞰景大飘窗，约80%以上得房率
王牌宽邸118㎡：四开间朝南，3+1户型，6个高附赠飘窗，区域内明星产品，约86%以上得房率
奢阔大宅140㎡：四叶草户型，方正通透，4+1户型，约88%以上的超高得房率。
高配三大件，改善至选
高配日立中央空调、史密斯地暖、科林贝思新风三大件。
和萃澜庭
东方门第 园境府邸
建筑面积约101-140㎡低密精质住区
和萃澜庭择址科技城中轴地脉
取法中国传统府园至高成就，敬呈一席新中式门第奢宅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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