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相城元和板块美域安澜（主城滨水五代别墅居自住视角）

美域安澜售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 参考总价 520‑1350 万 / 套，户型面积建面约 133‑161㎡四代平墅、189‑330㎡联排合院，真实交房时间 2028‑06‑30，车位数 246 个，物业公司高端品牌物业，物业费四代平墅 2.9 元 /㎡・月，别墅 3.8 元 /㎡・月，得房率平墅约 83%，别墅含庭院地下室附赠实际使用率可达 270%-315%，容积率 1.07，绿化率 32%。

美域安澜售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址相城区元和街道朝阳河北、宣公路东，坐落于元和塘西岸，板块属于元和塘科技文化产业带，重点发展文创科创、滨水高端居住业态，汇聚城市文化地标与改善住区。交通路网临近春申湖快速路、中环北线等城市主干道，周边布设多条公交线路，可衔接地铁 2、4、8 号线，路网通达姑苏、园区、新区等各大核心板块。商业配套有大悦城、相城龙湖天街、繁花中心，同时社区周边拥有社区底商，满足高端宴请、日常消费；教育配套周边分布相城高新区实验小学、相城实验中学、苏州外国语学校相城校区等院校。地段价值上，占据元和塘一线滨水岸线，主城范围内低密墅区土地资源稀缺，既拥有河道生态景观资源，又可享受相城成熟城市配套，摆脱远郊别墅配套薄弱的短板，自住改善地段价值突出。

美域安澜售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目优势：津投集团与相高新控股双国企联合开发，交付保障性强；全盘仅 123 户纯低密社区，包含四代洋房、联排、滨水合院，圈层纯粹；采用全域 6 米抬板设计，规避传统别墅地下室返潮痛点，观景视野大幅提升；户户附带庭院、露台、地下拓展空间，空间附赠比例高；现代游艇风建筑立面，直面元和塘景观带；毛坯交付，室内庭院可自由改造。必买理由：苏州主城少见的抬板滨水墅区，兼顾城市配套与河道生态资源，产品形态丰富，适配追求墅居体验的高净值自住家庭。美域安澜置业经理热线 13270987731。

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