幼儿园：科技城外国语学校附属第二幼儿园（步行约190米）小学：科技城实验小学达善校区（仅一路之隔，2023年挂牌为科技城实小分校，共享师资与课程）中学：通安中学（约1.5公里）、苏州科技城外国语学校（3公里内…
苏州高新区保利时光印象最新项目笔记｜2026年在售全解析
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✅ 核心优势一句话总结
央企保利打造的低密改善盘， 13500元/㎡起 ， 步行500米即达有轨电车2号线 ， 对口科技城实小达善校区 ， 37%绿化率+全屋地暖新风 ，性价比在科技城板块堪称“价格洼地”。
🏠 在售情况（2026年2月最新）
💡 购房提示 ：当前价格低于科技城核心区2.8万+/㎡水平，适合刚需改善、教育刚需家庭，首付门槛低，适合长线持有。
89平3室2厅1卫
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A83室2厅2卫102.6m2
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109平3室2厅2卫
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🚇 周边配套｜15分钟生活圈实测
交通出行
地铁/有轨电车 ：步行 500米即达有轨电车2号线“树山站” ，3站直达科技城核心区，6站换乘地铁3号线，直达狮山、园区、姑苏区。
公交网络 ：1公里内设 15个公交站点 ，覆盖336路、3054路南线、319路等，通达通安、浒墅关、新区中心。
自驾路网 ：紧邻 中环西线 ，10分钟直达科技城医院、15分钟抵达金鸡湖CBD， 通浒路全线通车 后通勤效率大幅提升。
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教育资源（划片明确）
幼儿园 ：科技城外国语学校附属第二幼儿园（步行约190米）
小学 ： 科技城实验小学达善校区 （仅一路之隔，2023年挂牌为科技城实小分校，共享师资与课程）
中学 ：通安中学（约1.5公里）、苏州科技城外国语学校（3公里内）
教育优势 ：属“科技城教育集团”统一管理， 2023年获评苏州市劳动教育特色学校 ，升学口碑稳定。
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商业配套
在营 ：星悦里（建设中，预计 2026年开业 ）、盛安商业广场、华通商业广场、通安老街（日常采购）
大型综合体 ： 永旺梦乐城、宜家、开市客 （车程3公里内），龙湖时尚水岸、绿地瞰湖生活广场（车程10分钟）
未来规划 ：太湖科学城商业集群逐步落地，区域商业能级持续升级。
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医疗资源
三甲医院 ： 苏州科技城医院 （三级甲等，车程约15分钟，新区最大综合医院，设急诊、儿科、妇产等）
社区医疗 ：通安镇社区卫生服务中心（约3公里，满足日常诊疗）
未来规划 ：太湖科学城拟引入三甲分院，医疗资源将再升级。
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生态景观
社区内 ： 37%绿化率 ，3.8万㎡园林景观，设儿童游乐区、青年健身区、老年康体区、森氧林境会客厅
社区外 ：
东侧：树山生态公园（国家4A级景区，负氧离子超2000个/cm³，步行可达）
南侧：浒光运河景观带，亲水步道串联
西南侧：大阳山国家森林公园（车程约4公里，天然氧吧）
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