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吴江区太湖新城蓝城·垂虹桃花源

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吴江太湖新城蓝城·垂虹桃花源项目的综合信息整理：

基础信息

位置：吴江区太湖新城笠泽路北侧、新开河西侧（松陵老城核心区），毗邻垂虹桥遗址、江南运河。

开发商：蓝城集团与吴江城投联合开发（双国企背书）。

产品类型：纯中式合院社区，容积率 1.05（超低密度）。

交付状态：

毛坯交付，预计 2027年12月 交房。

总户数 133户（稀缺藏品级），车位配比 1:2.9（每户近3个车位）。

物业：杭州蓝城物业服务（国家一级资质）

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在售房源与价格

表格

价格动态：

2026年4月数据显示主力单价 54,000元/㎡，总价 1339万起；

部分合院房源挂牌价超 6000万/套（独栋产品）。

核心优势

文化底蕴深厚：

紧邻 垂虹桥（宋代古桥遗址）、大运河文化带，与 盛家厍老街 为邻，历史文脉稀缺。

产品稀缺性：

一宅七院设计：归家院、品茗院、观景院等立体院落空间，户户定制；

非遗 香山帮工艺 打造苏式园林，社区规划 八大主题景观（如垂虹桥、凌波桥）。

地段配套成熟：

商业：步行至 恒森国际广场（452米）、天虹商场（864米）；

教育：3公里内覆盖 松陵江新小学、明浩幼儿园等12所优质学校；

生态：距 吴家港公园 702米、松陵公园 1公里。

开发保障：

苏州桃花源原班设计团队操刀，延续“桃花源系”顶级IP基因。

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