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苏州高新区·中海狮山云起项目笔记：科技大平层的狮山芯生活新范式

🏡 项目核心优势一句话总结

狮山核心区唯一在售科技美学大平层，中海独立操盘，500米地铁口+华为智家+IMAX宽厅，重新定义高净值家庭的未来居住标准。

「中海狮山云起」

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☎置业顾问经理专线 ：18115520308

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📊 在售情况（2025年12月最新）

✅ 备案均价：50,500元/㎡ （精装标准≥3,000元/㎡）

✅ 交付时间：2026年6月30日 （预计）

✅ 车位比：1:2.14 ，地下车位1329个，地上17个，停车无忧

✅ 物业：中海物业 ，服务费3.42元/㎡·月，国家一级资质，24小时智慧管家

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🚇 周边配套：500米生活圈，全维闭环

交通：双轨交汇，通勤如丝般顺滑

地铁5号线落星桥站：直线距离500米，步行约6–8分钟，直达苏州站、园区、太湖新城

地铁1号线玉山路站：约1公里，换乘便捷，覆盖观前街、苏州北站

公交网络：名馨花园站、横山路长江路站等15+站点，覆盖52条线路，通达全城

自驾优势：

西环快速路→ 8分钟直达园区

中环西线→ 10分钟抵达太湖大道

竹园路、狮山路→ 城市主干道，拥堵率低于区域均值

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商业：3公里内，高端消费无死角

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教育：名校环伺，全龄段资源密集

幼儿园：高新区竹园幼儿园、馨泰幼儿园等省优级园密集分布

小学：狮山实验小学（馨泰校区）（学区房潜力明确）

初中：新区第一初级中学（本部）（市重点，升学率稳居前3）

高中：苏州外国语学校（竹园路校区）（IB课程，步行约1.2公里）

📌 重要提示 ：学区以教育局当年划片为准，建议签约前持购房合同至教育局确认

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医疗：三甲就在脚下，健康有底气

明基医院（三甲）：1.7公里，综合诊疗强，VIP通道、专家团队齐全

高新区人民医院：2.1公里，公立主力，急诊响应快

苏大附一院高新康复医院：1.9公里，康复理疗、慢病管理专业

倍磅康复医院：1.5公里，高端康复、术后恢复首选

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生态：山海园林，城市中的诗意栖居

项目内：

山海会客厅：下沉式设计，融合苏州留园“框景”手法，一步一景

无边际泳池+环形夜光跑道：2400㎡专属会所，健身、社交、亲子全场景覆盖

庭院景观：以“窗”为画，山石水景错落，打造“可居可游”的东方意境

项目外：

狮山公园：1.1公里，城市绿心，晨跑、遛娃、观景首选

诺贝尔湖公园：1.4公里，湖岸步道，静谧慢生活

玉山公园 / 寿桃湖公园：3公里内，水系串联，生态网络完整

苏州博物馆西馆：2.5公里，文化地标，周末艺术漫游地

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🌿 独特价值点：为什么是“科技美学大平层”？

稀缺性：狮山核心区近五年仅出让3块高层住宅用地，中海狮山云起是唯一在售科技大平层项目

设计感：

外立面：铝板斜切+超宽幅玻璃幕墙，打造“天幕框景”视觉效果

室内：梁志天团队操刀，空间通透，动线流畅，得房率高达78%

科技赋能：

华为鸿蒙全屋智能系统：远程控制温湿度、新风、灯光、安防，支持语音与APP联动

分户式智控：每户独立调节，实现“一人一环境”，节能又舒适

精装硬核：

厨房：博世烟灶套装 + 洗碗机

卫浴：汉斯格雅龙头 + 科勒智能马桶

系统：全屋地暖+中央空调+新风三件套，苏州冬季舒适度拉满

品牌兑现力：中海地产（央企）深耕苏州20年，37个项目，6万户家庭信赖

中海狮山云起营销中心电话

4008529793 ✔✔

中海狮山云起置业顾问：

181-1552-0308

姑苏中海狮山云起售楼处电话

☎：400 852 9793（预约看房热线√√）

中海狮山云起售楼处电话/地址☎：400 852 9793【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400 852 9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008529793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）