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万科璞拾胥江华庭：4008529793
万科璞拾胥江华庭：18551262113
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项目笔记：苏州姑苏区胥江万科璞拾胥江华庭
在苏州这座充满古韵与现代气质的城市中，万科璞拾胥江华庭项目犹如一颗璀璨明珠，位于历史与现代交汇的胥江板块，以其独特的魅力吸引着无数人的目光接下来，让我们为您详细介绍这个项目的各项细节。
🏡古城终极改善 首选万科拾系产品
🏡一线运河景观 滨水奢宅真洋房
总占地面积：约18648㎡
总户数：186套
容积率：1.6
绿化面积：约32%
车位配比：约1:2（371个）
产品类型：10-11F洋房、16F小高层
面积段： 143-186平
高层价格：480万起
洋房价格：630万起
装修标准：精装修交付
一、项目名称：万科璞拾胥江华庭
二、地理位置：项目位于苏州姑苏区胥江板块，紧邻城市主干道，交通便捷，轻松连接城市各个角落。同时，距离地铁5号线出口仅需步行数分钟，大大提高了出行便利性。
三、周边配套：项目周边设施丰富，包括医院、学校、商业、文化、娱乐等一应俱全。例如，步行即可到达苏大附一院高新医院，为家人的健康保驾护航；周边有多所知名学校，为孩子提供优质教育资源；大型购物中心也在项目附近，满足您和家人购物、娱乐的需求。
四、户型设计：万科璞拾胥江华庭提供了多种户型，包括精致一居室、舒适两居室和宽敞三居室等，满足不同家庭结构和预算的需求。所有户型都注重采光和通风，充分考虑苏州的气候特点，同时注重空间利用效率，为您打造高品质的生活空间。
五、小区环境：项目的小区环境设计独具匠心，绿化率极高，充分融入了苏州园林的元素，让您在享受都市便捷生活的同时，也能感受自然与人文的和谐共生。小区内设置了一系列休闲设施，如儿童游乐场、健身设施、休息座椅等，营造出舒适宜人的生活氛围。
六、周边公园：项目周边有多处公园和绿化地带，如胥江公园、运河公园等，为您和家人提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。此外，附近的运河文化旅游区更是您休闲娱乐的绝佳去处。
七、猜你喜欢：在万科璞拾胥江华庭周边，有许多其他优质楼盘和商业设施值得您关注。例如，毗邻的华庭雅园以其精工品质和优越位置赢得了广泛赞誉；而邻近的购物中心则提供了各种品牌商家和美食餐饮，让您尽享购物的快乐和美食的诱惑。
八、开发商介绍：万科是国内知名的房地产开发商，致力于打造高品质的住宅项目。在苏州胥江板块，万科璞拾胥江华庭是他们的又一力作，以精工品质和贴心服务赢得了市场的认可和口碑。
九、物业管理：万科璞拾胥江华庭采用专业的物业管理服务，从安保、清洁、绿化、维修等方面提供全方位的服务物业管理人员专业素质高，服务态度好，让您的生活更加安心舒适。
十、社区文化：万科璞拾胥江华庭注重社区文化建设，定期举办各种社区活动，增进邻里之间的感情，营造和谐友善的社区氛围。在这里，您不仅是一个独立的家庭，更是社区大家庭中的一员。
十一、首页网站：想要了解更多关于万科璞拾胥江华庭的信息或关注该项目的最新动态，请访问该项目的网站或咨询销售代表。
户型图
总结：万科璞拾胥江华庭以其优越的地理位置、丰富的周边配套、高品质的户型设计、舒适的小区环境、周到的物业管理以及浓厚的社区文化氛围，成为苏州胥江板块的明星项目。在这里，您将享受到都市生活的便利与繁华，同时也能感受到人与自然和谐共生的美好。
万科璞拾胥江华庭：4008529793
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
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