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99㎡ 约188-205万 三室两厅一卫

115㎡ 约219-235万 三室两厅两卫

128㎡ 约255-280万 三室两厅两卫

145㎡ 约298-320万 四室两厅两卫

168㎡ 约405-445万 四室两厅三卫

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朗诗熙惠府

99㎡ 约188-205万 三室两厅一卫

115㎡ 约219-235万 三室两厅两卫

128㎡ 约255-280万 三室两厅两卫

145㎡ 约298-320万 四室两厅两卫

168㎡ 约405-445万 四室两厅三卫

占地面积：约2.4万方

建筑面积：88811平

物业类型：住宅

总户数：448

容积率：2.4

绿化率：35%

车位比：1:1.3

装修标准：精装

交房时间：26年3月份

楼间距：42-45米 5号楼王 百米楼间距

层高：2.97

学校：天一三小、省锡中锡山分校

开发商：惠山国控

代建商：朗诗地产

楼盘地址：惠山片区-天一新城| 惠山大道与天丰路交叉口东南

惠山国控-提升城市品味 驱动产业发展

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深耕惠山 与城共生

惠山国控集团是无锡惠山区属大型综合型国有企业集团。截至2023年6月末，集团总资产约为601亿元，惠山国控、惠源投资信用评级AA+，惠盛投资信用评级AA。集团围绕城市建设、城市运营、产业投资、环境保护、污水治理、金融服务、人才服务、房产开发、区镇联动形成九大业务板块。面对未来城市能级提升等关键领域，集团致力打造“聚焦主业、有限多元”的城市综合服务运营商，更好地服务惠山区“五地四创”“鲲鹏迭变”新蓝图建设。

朗诗地产-中国领先的绿色开发服务商和生活运营商

深耕绿色地产 引领绿色生活

朗诗地产成立于2001年，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局。

鎏金地脉——城市主轴 未来高地

长江发展轴、北环路、惠山大道，三大城市主轴，承托未来发展走向

能级跃升，序启惠山，惠山新城&梁溪科技城双星辉映，共享城市繁华

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长江太湖发展轴——一条南北轴，承载无锡未来

南据太湖，北通长江，市域北进，锡澄一体，项目雄踞发展轴中心之上，梁溪科技城与惠山新城交汇处，向北联通江阴主城，向南共享主城与经开繁华，无锡发展新格局的主角登临。

北环路——东西黄金道，同频城市璀璨

东西向黄金干道，连接无锡市中心生活场域。 衔接无锡市中心、太湖风景区、新吴区等城市片区，串联城市主力资源。

惠山大道——城市大动脉，区域轮动所向

锡北门户样板大道，途经城市主要枢纽，连接无锡惠山区、梁溪区与滨湖区，沿线大力发展办公商务，甲级写字楼、惠山之眼、综合商业与大型公建，促进区域间经济合作和城市发展。

金智科技

——用舒适和健康 丈量幸福的宽度

我们常常思考，当物质条件足够丰盈，该以何种方式守护家人？

人的一生约80%时间在室内度过，只有房子健康，身体才能健康。

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恒温科技——始终如一 是承诺亦是科技守护

在时间面前，健康是永恒的奢侈品，季节更替，我们当赋予房子柔和的体温。

恒温天棚辐射系统，使室内温度一年四季保持在约18-26℃人体舒适范围内，对话科技的温度，给家人始终如一的温暖守护。

恒湿科技——细心呵护 是一道简单的数学题

无锡北靠长江，南接太湖，夏季黄梅天湿热，冬季湿冷，我们该如何守护室内的温润。

新风系统内设加湿、除湿等湿度模块，将室内相对湿度精准调控在约30%-70%人体适宜湿度，无惧冬季湿冷、梅雨季湿热，衣物家具不易发霉，守护皮肤温润。

恒氧科技——呼吸之间 是自然生活的高还原

生活在城市，我们往往向往森林般的自由呼吸。

全置换式新风系统24小时呵护呼吸健康。通过三级过滤系统，高效过滤PM2.5等有害物质，将室内空气环境达到国家一级空气质量标准；每隔约1-2小时全屋新风置换，焕新美好生活空间。

适光系统——自然光影 随心而动的温馨

我们向往光明，但需要和紫外线，保持距离。

外遮阳系统，可阻挡约80%以上太阳辐射，高效抵挡紫外线，任意调节室内光线强度，起居温暖随心。

依据不同场景应用，根据您的作息与生活习惯进行定制，舒心光照，温馨居家。

低噪系统——嘈杂的世界 家才是静谧归宿

当隔音差成为人居痛点，我们考究更多建筑细节。

外围护系统，高气密性LOW-E中空玻璃，保温隔热的同时大幅度降低外部噪音。楼板隔声垫、同层室内排水、控制新风系统出风速度等，降低日常生活噪音，提升居住舒适度。

一、地理位置优越，交通便利

朗诗熙惠府位于天一新城的核心位置，与地铁1号线和锡澄快轨S1线一期工程相接。这两条南北走向的轨交线路将天一新城与无锡市区紧密相连，让居民出行更加便捷。此外，东西走向的地铁4号线与1号线交汇于刘潭站，使得天一新城成为了锡北地区的交通枢纽，地理位置无可比拟。

二、购物场所丰富，满足生活需求

在朗诗熙惠府周边，无锡悦尚奥莱、梦燕（明都工厂店）、皆是客生活超市等购物场所一应俱全，满足了居民日常生活的需求。此外，汇竹园超市、世纪华隆等大型购物中心更是让居民享受到了一站式购物的便利。无论是购买日常生活用品，还是追求时尚潮流，朗诗熙惠府周边的购物场所都能满足你的需求。

三、教育资源优质，助力孩子成长

朗诗熙惠府周边教育资源丰富，江苏省锡山高级中学实验学校第一小学、西漳中学、无锡市天一实验小学等名校环抱，让孩子们从小接受良好的教育。这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子们提供了广阔的成长空间。

四、医疗机构完善，为健康保驾护航

在朗诗熙惠府周边，惠山区中医医院、无锡市惠山区中医医院-预防保健、无锡市惠山区中医医院-急诊等一应俱全，为居民的健康保驾护航。这些医疗机构设备先进，专业技术过硬，让居民在家门口就能享受到优质的医疗服务。

五、生态环境优美，尽享湖光山色

朗诗熙惠府周边生态环境优美，金城湾公园、金匮公园等城市绿肺环伺，为居民提供了一个宜居的生活环境。此外，项目距离38公里岸线环蠡湖开放景区仅约2公里，家门口就可以尽情享受湖光山色无限风景，让生活更加诗意。

户型鉴赏：

无锡惠山区朗诗熙惠府

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