保利姑苏瑧悦
姑苏留园畔市政旁
3年断供 央企隐逸美宅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：39000-570-870万
户数：276户
占地面积：约2.76万方
容积率：约1.6/车位比1:2.01
装修标准：精装修
绿化率：约37%
交房时间：期房 2026.04.30
小高层16层/花园洋房6-16层
在售楼栋：9# 7# 5# 10 #6 #2#等
户型面积：小高层143m²洋房160m²洋房180㎡
社区规划：7栋6-10F住宅，3栋16F住宅。
开发品牌：保利发展·悦系东方·古城首作
项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处
开发商背景
隶属于央企保利发展控股集团（世界500强企业），是保利旗下专注高端住宅开发的品牌
该项目为保利“瑧悦系”在姑苏古城的首作，定位高端改善住宅，融合东方美学与现代设计
一、交通配套
轨道交通：
地铁1号线桐泾北路站（约756米）
地铁2号线石路站（约900米）
规划中的9号线、14号线（前期阶段）
公交线路：
西园站（406米）：406路、9002路社区巴士等
水云桥站（119米/277米）：9路、31路、33路等
西园路东站（971米）、彩香新村西站（1211米）等，覆盖超20条线路
自驾路网：
北环快速路、西环快速路（1公里直达）
桐泾北路、广济北路等主干道环绕
二、商业配套
大型商圈：
石路商圈（直线1.2公里）：含天虹百货、在建华贸中心（高端商业综合体）
绿宝广场
社区商业：
西城永捷生活广场、今雨荟
山塘街（2公里）：传统美食与文化街区
三、教育资源
金阊外国语实验学校（直线666米）
彩香实验中学、苏州市第五中学、八一实验小学（3公里内）
注：具体施教区需交付后由教育局划定
四、医疗资源
苏州市立医院北区（2公里）
苏大附一院、附二院、儿童医院（均3公里内）
城投天易西园护理院（瑞园）
五、文旅资源
1.5公里内景点：
留园、西园寺、寒山寺（1436米）
山塘古街（毗邻）
六、小区内部配套
泛会所：下沉式恒温泳池、健身房、私宴厅
全龄架空层：儿童活动区、长者空间
园林设计：融入《姑苏繁华图》元素，御窑金砖装饰
物业：保利物业（4.1元/㎡/月）
七、便民设施
农贸市场：彩香农贸市场（1246米）
停车场：铜勺浜停车场（1486米）
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
保利姑苏瑧悦
姑苏留园畔市政旁
3年断供 央企隐逸美宅
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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