锦鸣雅居昆山城东-2024-本月-致广大购房者的一篇文章-锦鸣雅居欢迎您!
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锦鸣雅居：4008529793
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———— 中建·锦鸣雅居 ————
╭锦╮ 🔥7-10F 静奢臻稀纯洋房🔥
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🔥昆山喜报到🔥#锦鸣雅居
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首开第一天，一栋楼都快卖空了
还得是洋房，这魅力无法抵挡
总高7-10F 层高3.1米 容积率1.45的洋房
👉改善天花板 锦鸣雅居
价格：2.2-3.3万
户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡
物业公司：中建七局物业
物业费：3.53㎡/月
交房时间：2026年3月
容积率：约1.45
绿地率：约30%
得房率：约85%左右
装修配置：精装修
车位配比：1:2
占地面积：约4.9万㎡
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司
建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡
规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成
项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧
昆山城东璀璨明珠：锦鸣雅居项目深度解析
一、项目概述
位于昆山城东的锦鸣雅居，犹如一颗璀璨明珠，屹立于东城新区的核心位置。本项目由知名开发商倾力打造，融合了优质的环境、卓越的建筑品质和周全的配套设施，为业主们提供了一处安逸、舒适的居住空间。
二、项目详细介绍
1. 地理位置：锦鸣雅居项目位于昆山城东核心区域，周边交通便利，多条公交线路
2. 建筑设计：项目采用现代简约风格，外观典雅大气。外立面材料选用优质涂料和玻璃幕墙，既保证了美观度，又提升了建筑的耐候性。
3. 户型设计：户型布局合理，采光充足，通风良好。空间利用合理，充分考虑了人居需求，无论是家庭居住还是出租，都能满足市场需求。
4. 配套设施：社区内设有人性化的健身设施，儿童游乐场，以及丰富的绿化景观，营造出宜居的环境。
5. 周边环境：项目周边环境优美，空气清新，与自然景观相得益彰。同时，周边商业配套丰富，满足日常生活所需。
三、品牌介绍
锦鸣雅居的开发商是一家具有丰富开发经验的大品牌房企，对项目的品质把控严格，致力于为业主提供优质开发商曾多次获得行业内的荣誉奖项，赢得了市场和消费者的广泛认可。
四、周边配套
1. 交通配套：项目周边有多条公交线路，可便捷通往城市各个角落。同时，周边道路交通通畅，便于自驾出行。
2. 商业配套：项目周边有丰富的商业设施，包括超市、商场、银行等，为生活提供了便捷。
3. 教育配套：项目周边有优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。
4. 医疗配套：周边有医疗机构，为业主提供及时医疗服务。
五、未来发展
昆山城东新区是城市发展的重要区域，未来发展潜力巨大。随着城市建设的不断推进，该区域将会有更多的基础设施和公共设施建设，为锦鸣雅居的业主们带来更优质的生活环境
六、总结
总的来说，锦鸣雅居项目在地理位置、建筑设计、户型设计、配套设施、品牌实力、周边环境以及未来发展等方面都具有显著优势，是一个值得考虑的居住或项目。不论是自住还是，都能在锦鸣雅居找到合适的定位。昆山城东新区的发展前景广阔，锦鸣雅居作为其中的一颗明珠，必将绽放出更加璀璨的光芒。
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
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翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
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