聚焦-中信泰富玖阅-吴中太湖新城中信泰富玖阅楼盘详情(2025房价+户型)苏州房产 —周边配套如何?

吴中太湖新城中信泰富玖阅

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中信泰富玖阅

一、项目基础信息

位置：吴中太湖新城核心区（五湖路与龙翔路/移舟街交汇处），直线距太湖约500米

开发商：中信泰富地产（央企背景）

规模：总建面约25.8万㎡，规划9栋住宅（8层洋房+17层小高层）

容积率：2.0，绿化率37%-38%

物业：中信物业（自持物业，费率3.18元/㎡·月）

产权年限：70年住宅

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二、在售房源及价格

主力户型

130㎡四居室：5.7米横厅设计，总价340万起（高赠送面积）

150㎡四居室：私家电梯入户，双套房设计，总价430万起

186-265㎡大平层/五居：270°观景阳台，总价550-950万

价格动态

2025年9月均价：32000-34000元/㎡（精装交付）

特惠政策：平台购房享额外2%优惠

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三、产品亮点

精装标准：

中央空调+地暖+新风+高端厨电（SMEG全系）

层高3.1-3.15米（洋房3.15米，小高层3.1米）

稀缺洋房：板块内唯一8层洋房产品，得房率76%-79%

会所配套：

超1000㎡会所含恒温泳池、室内篮球场、私宴厅等

社区自带康养中心及瑜伽馆

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四、核心配套

交通

地铁4号线支线木里站步行500米，7号线（2025年通车）塔韵路站无缝衔接

自驾：友新高架、东太湖大道直通全城，沪常高速长三角

教育

对口华东师范大学苏州湾实验小学、华中师大苏州实验中学

自建9班国际双语幼儿园（2026年开学）

商业与生态

紧邻苏州湾地下超级综合体（亚洲最大地下城，2025年开业）

3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园等超200万方商业

一线太湖湖景，社区毗邻天鹅湖公园

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五、最新动态

交付时间：

一期：2025年9月30日（现房销售）

二期：2025年12月交付，三期2026年3月交付

促销活动：预约看房享专属折扣，部分房源支持分期付款

售楼处电话：400-998-3632（24小时咨询）

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