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苏州吴中太湖新城中建·太泽之星丨藏湖

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中建·太泽之星丨藏湖

一、项目基础信息

定位与开发商

定位：苏州首个“滨湖四代宅”高端改善项目，主打“户户空中庭院+智慧社区”

开发商：中建三局联合苏州湾集团开发，为中建“太泽之星”系列终章作品

位置：吴中太湖新城CBD核心，龙翔路与景周街交汇处，直线距太湖仅400米

规划指标

容积率：2.0，绿化率：35%，车位配比约 1:2.5（共1263个车位）

产品类型：12栋16-19层高层住宅，总户数394套，户型建面约150-240㎡大平层

精装标准：全屋配备华为鸿蒙智家系统（覆盖安防、照明、能耗等10大子系统）

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二、核心产品亮点

滨湖四代宅设计

户户空中庭院：每户标配约 15-35㎡超大露台（不计入建筑面积），支持多场景切换（如家庭影院、疗愈花园、派对空间）

270°环幕视野：部分户型采用弧形转角露台，俯瞰太湖与社区园林

挑高露台：约6米层高设计，增强采光与通风效果

智慧社区系统

全社区覆盖智慧出行、健康监测及安全预警体系；室内支持手机远程控制家电、照明等

搭载华为鸿蒙智家系统，集成AI摄像头、智能门锁等尖端设备

低密园林与会所

园林设计：规划“三环九园”体系，含约1000㎡水院、700米环湖步道及九大主题花园

泛会所体系：

1个 下沉式运动会所（恒温泳池/健身房/私宴厅）

N个 全龄架空层主题空间（儿童乐园/银发活动区/社交空间）

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三、户型与价格（2025年6月）

户型面积参考总价核心亮点高层150㎡约400万起四室两厅，LDKGB一体化宽厅

高层175-240㎡520-800万/套6米挑高露台+270°湖景视野

注：240㎡户型露台进深达3.3米，可容纳复合功能区布局；部分房源赠送独立家政间

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四、周边配套

交通

地铁4号线木里站（步行约900米），友新高架快速通达苏州主城

商业与教育

3公里内覆盖 永旺梦乐城、歌林公园；毗邻 华中师大苏州实验中小学

生态休闲

紧邻 天鹅湖公园、橙天嘉禾剧场；400米直达太湖滨湖绿廊

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五、开发进度

开盘时间：2025年6月（样板间已开放）

交付时间：待定（精装交付）

六、项目优势总结

稀缺湖景资源：一线临湖，苏州罕有“空中庭院+太湖视野”住宅

科技赋能生活：华为全屋智能系统领先市场

纯改善社区：394户低密度圈层，匹配高端客群需求

项目以“重构湖居自然边界”为理念，成为吴中太湖新城改善市场标杆

苏州吴中太湖新城中建·太泽之星丨藏湖

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