预售证公示:海州区4楼盘携近500套房源入市

      进入6月以来，市场推盘量明显下降，市区楼市成交情况也趋于缓和。不过，稍显平淡的局面或有望改观，最近市区多家楼盘集中获批预售许可证，部分区域房源紧张的现状可能会得到缓解。

      据连云港房地产网预售证公示显示，湖景花园、瀛洲﹒梧桐里、凤翔铭居、嘉富﹒香桂园4个项目10幢住宅楼、4栋商业获预售许可证，总计拿证面积约7.37万平方米，可售住宅房源494套。

      虽然上述项目都在海州区范围内，但是细分版块的话，分属于滨河新区、凤凰新城两个重要区域，这两年两大版块发展都较快，尤其是滨河新区。

      滨河新区，可谓是连云港西大门，位于海州区、市经济开发区、赣榆区几大板块交界处，是主城区拓展发展空间的重要战略选择。随着月牙岛蜚声港城，其“以人为本、生态宜居”的建设理念也日渐被大家所熟知。除了碧桂园，恒大、中梁等名企也相继入驻滨河新区，此外湖景花园、瀛洲﹒梧桐里两个项目也以生态宜居颐养的建设理念热销港城。

      而凤凰新城版块拥有得天独厚的自然历史优势，被作为连云港南大门而被重点开发建设。该板块功能定位为以居住功能为主，以商业、旅游、科研为辅的城市综合区。规划结构为西凤凰山公园、南城镇、凤凰山景观轴、东盐河区（组团级商业中心）、南云台区（居住）、南城镇区（旅游服务、居住）、南妇联河区（研发办公）“一山、一镇、一轴、四区”。目前，该版块的房地产业由国企城投（控股）集团主力经营开发，已开发了凤祥铭居、凤舞铭居、凤凰商务花园、嘉富﹒香桂园等项目，未来还将有多个项目待推出。

      本次两大版块的相继推新，产品类型丰富，高层、多层、车库、商业、办公、储藏室等不一而足。申报价格区间也相对较大，从4000元/平方米跨度到10000元/平方米，各家涨幅不一。同样，建筑面积跨度也较大，小的像嘉富﹒香桂园的约70平方米，大的如瀛洲梧桐里的250多平方米，可选择的户型范围很大。

      这些房源具体什么时间释放，实际成交价格如何，感兴趣的购房者不妨登录【搜狐焦点连云港市首页https://lyg.focus.cn/】查询相应楼盘后拨打400电话咨询~