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杭州临平区圣奥晓风望月府

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圣奥晓风望月府位于杭州市临平区崇贤新城，是一个以低密纯洋房为特色的住宅项目。

项目基本信息

项目地址：杭州市临平区前村街与崇超路交叉口。

开发商：杭州望诚房地产有限公司（圣奥集团）。

物业公司：绿城物业。

物业费：3.75-4.25元/㎡/月。

建筑类型：6-7层纯洋房。

容积率：1.5。

绿化率：30%。

总户数：220户（另有1幢公租房）。

车位配比：约1:1.36。

竣工/交付时间：项目已于2024年8月30日交付，为现房状态。

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户型与价格

在售户型：主力户型为建面约127㎡和139㎡的四室两厅两卫。

户型特点：127㎡户型采用“四叶草”布局，139㎡户型为南横厅设计，得房率高达92%-95%。

装修标准：精装修交付，标准为3000元/㎡，配备科勒、汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌卫浴及方太厨电。

参考价格：项目精装限价为27720元/平方米。根据2026年3月的二手房参考数据，小区挂牌均价约为19945元/㎡。

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交通与配套

轨道交通：临近规划中的地铁15号线崇贤站，步行距离约300-500米。

道路交通：靠近秋石、上塘、运溪三条高架，自驾出行便利。

商业配套：周边有上亿广场（约1.5公里），距离城北万象城、中大银泰城等大型商业综合体约6.5-7公里。

教育配套：周边有临平区崇贤第一小学（陆家桥校区）等公立学校，覆盖从幼儿园至中学的教育链。

医疗配套：目前主要依赖社区卫生服务中心，规划中的杭州市第三人民医院临平院区预计2030年建成。

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