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中建太泽之星

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项目基本信息

项目名称：中建太泽之星（包括藏湖、御湖等组团）

开发商：中建三局

项目地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁）

物业类型：普通住宅、低密居所、湖景地产

产权年限：70年

占地面积：项目整体占地规模较大，具体地块可能有所不同

建筑面积：项目总建筑面积可观，包含多栋住宅及配套设施

容积率：约2.0（藏湖组团）

绿化率：约35%（藏湖组团）

总户数：根据不同组团有所差异，藏湖组团共394套

车位配比：约1:2.5（藏湖组团）

物业公司：中建自有物业或合作优质物业

物业费：具体费用根据物业公司和项目标准而定

项目特色

湖居四代宅：

中建太泽之星藏湖组团为苏州市首个滨湖四代宅项目，以“智能建造、智慧社区、全生命周期”三大核心理念，重新定义高端湖居标准。

户户空中庭院，栋栋架空层，露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型拥有约270°弧形转角露台，环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。

低密度社区：

项目整体容积率较低，绿化率高，打造低密度、高绿化的居住环境。

社区内部规划合理，景观优美，配套设施完善。

高品质建筑：

项目采用高品质建筑材料和先进建造工艺，确保建筑品质。

外立面设计现代简约，彰显高端品质。

智能社区：

项目与华为鸿蒙智家强强联合，通过「AI全彩摄像头」、「智能六键屏」、「华为智能门锁E310」等先进配置，开启智慧生活新起点。

智慧工地使用5G+AI智慧管控，实现误差毫米级预警。

周边配套

交通配套：

项目周边交通网络发达，北侧临近主干道东太湖路，东侧可连接友新快速路和江陵西路，自驾十分便利。

地铁7号线等轨道交通线路经过项目周边，方便居民出行。

苏州湾隧道、东太湖隧道均在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。

教育配套：

项目周边教育资源丰富，包括华中师大苏州实验中学、华中师大苏实小、北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府。

商业配套：

项目周边商业配套成熟，3公里范围内畅享超百万方体量高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等。

天鹅港橙天里为全国首座绿色三星级标准地下商业，还有两大五星级酒店环伺。

医疗配套：

项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院，还有在建的苏州星晨儿童医院，为居民提供高品质的专业医疗服务。

生态配套：

项目占据太湖头排C位，直线距离太湖仅约400米，拥有全方位观景视野，推窗即揽三万顷湖光。

周边还有天鹅湖公园、5A级旺山景区等优质景观资源。

户型介绍

主力户型：

藏湖组团：建筑面积约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，户户空中庭院，得房率高。

御湖组团：起步约175㎡，户均约220㎡纯粹改善社区，搭配铝板与石材干挂立面，呈现历久弥新的精致质感。所有户型均为约3.15米层高，一梯一户的私密动线，兼具归家仪式与隐私安全。

中建太泽之星

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